SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Szczepanek, ul. Wiktora Knapika

ul. Wiktora Knapika, Szczepanek, opolskie

Powierzchnia: 240 m²
Cena za metr: 4583 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 583 zł/m²
Mediana okolicy: 3 667 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 15; domy 220–300 m² · Strzelce Opolskie
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 240 m² (Szczepanek) kosztuje 4 583 zł za m² — 25% więcej niż mediana 3 667 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Strzelce Opolskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom 240 m², działka 14 ar | Stare Zasady PV | Bez Pośredników – blisko Strzelec Opolskich Na sprzedaż nowo wybudowany, przestronny dom wolnostojący o powierzchni 240 m², usytuowany na dużej działce 1400 m² (14 ar). Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, zielonej okolicy na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie 2 km od Strzelec Opolskich. To wyjątkowe miejsce łączy bliskość natury z doskonałym dojazdem do drogi wojewódzkiej oraz autostrady A4. • Cena: 1 100 000 zł (do negocjacji!)Powierzchnia domu: 240 m²Powierzchnia działki: 1400 m² (14 ar)Stan nieruchomości: Do wykończenia Sprzedaż bezpośrednia – Cena do negocjacji! • 0% prowizji: Kupujesz bezpośrednio od właściciela, oszczędzasz na prowizji dla biur nieruchomości.Elastyczność: Z uwagi na brak pośredników jestem skłonny do negocjacji cenowej dla zdecydowanego kupującego. Ekologia i darmowe utrzymanie (Stare Zasady PV!) Dom zaprojektowany z myślą o minimalnych kosztach eksploatacji, wybudowany z najwyższej jakości materiałów: • Fotowoltaika na starych zasadach: Instalacja rozliczana na niezwykle korzystnych warunkach (system opustów / net-metering). Gwarantuje to maksymalne obniżenie rachunków za prąd, niedostępne dla nowych inwestycji!Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła zasilana darmowym prądem z PV.Komfort termiczny: Wydajne ogrzewanie podłogowe w całym budynku.Izolacja: Doskonała termoizolacja budynku gwarantująca wysokie oszczędności. Układ pomieszczeń (Idealny dla 2 rodzin lub pod biznes!) Dom posiada dwa osobne wejścia, co pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub wydzielenie strefy usługowej: • Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym, pokoje, łazienka z WC oraz strefa biznesowa (pomieszczenie z oddzielnym wejściem idealne na biuro lub gabinet wraz z zapleczem socjalnym).Pierwsze piętro (z osobnym wejściem): Salon z aneksem kuchennym, 3 ustawne pokoje oraz łazienka z WC. Ogród i relaks • Duża, ustawna działka 14 ar dająca ogromne możliwości zagospodarowania ogrodowego.Przytulne patio idealne na odpoczynek.Sąsiedztwo lasów i miejsc aktywnego wypoczynku.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!