SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z Twoich marzeń

Szczutkowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 6330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 330 zł/m²
Mediana okolicy: 5 952 zł/m²; ta oferta: +6,4%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 101 m² (Szczutkowo) kosztuje 6 330 zł za m² — 6,4% więcej niż mediana 5 952 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący w Szczutkowie, gm. Choceń, powiat włocławski. Powierzchnia zabudowy domu to 101 m², a użytkowa 78,92 m². Dodatkowo na działce stoi murowane pomieszczenie do przechowywania mebli ogrodowych i pomieszczenie gospodarcze z drewutnią, z miejscem dla psiaka.Dom znajduje się na pięknej działce o powierzchni 1129 m², o nietypowym kształcie, lekko odbiegającym od prostokąta, na której obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jej numer ewidencyjny to 228/29, a wymiary to około 30 x 38 m. To cudowne miejsce w zaciszu, w pięknym obliczu przyrody.Dojazd w 8 minut do Chocenia, 25 min do Włocławka oraz 4 min do Jeziora Szczutkowo.W skład domu wchodzi:- przestronny salon z wyjściem na taras (18,5 m²) ,- aneks kuchenny (6,6 m²)- hall (4,68 m²),- wiatrołap (3,33 m²),- pokój 1 (9,46 m²),- pokój 2 (11,55 m²),- pokój 3 (15 m²),- kotłownia (5,19 m²),- łazienka (4,91 m²).Dom został wybudowany w 2013 roku w technologii prefabrykowanej-modułowej i ocieplony warstwą 10 cm styropianu. Dach płaski (stropodach pełny), wyposażony w kolektory słoneczne. W 2015 roku nieruchomość przeszła odbiór techniczny.Wnętrze domu wyróżnia się funkcjonalnym układem i przytulnym charakterem. Duże okna tarasowe (PCV w kolorze drewnopodobnym od zewnątrz) zapewniają mnóstwo naturalnego światła, szczególnie w salonie z widokiem na ogród. Na podłogach położono płytki i panele, a dodatkowym atutem jest kominek w salonie, idealny na chłodniejsze wieczory.Dom posiada ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń, z wyłączeniem wiatrołapu i kotłowni. Budynek jest podłączony do wodociągu, szamba o pojemności 8 m³ oraz prądu o mocy 12,5 kW.Działka jest starannie zagospodarowana - gustowne nasadzenia roślin podkreślają urok przestrzeni, a jednocześnie tworzą idealne miejsce do relaksu. Cisza, śpiew ptaków oraz bliskość przyrody czynią to miejsce oazą spokoju. W odległości około 200 metrów znajduje się urokliwy staw, a kilka minut drogi dzielą działkę od dwóch malowniczych jezior, które zachęcają do spacerów, wędkowania lub pikników.Otaczające nieruchomość lasy i łąki to prawdziwa gratka dla miłośników natury. Bliskość takich krajobrazów pozwala na prowadzenie spokojnego i harmonijnego życia w zgodzie z otaczającym światem.Do posesji prowadzi droga gruntowa utwardzona. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i wad prawnych, a pełna dokumentacja architektoniczno-budowlana jest dostępna dla nowego właściciela.Jeśli marzysz o domu w otoczeniu natury, który zapewni Ci komfort, ciszę i możliwość relaksu, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam serdecznie na prezentację, aby osobiście poczuć niezwykły klimat tego miejsca.Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.Piotr SzejnStarszy Specjalista ds. Nieruchomości+48733 633 472p.szejn@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Inflancka 45, 91-848 ŁódźZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!