Dom w zabudowie szeregowej z 5 mieszkanami - Szczytno ul. Leyka

Opis

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 218,2 m², wybudowany w 2000 roku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 164 m² w spokojnej, doskonale skomunikowanej części Szczytna, w sąsiedztwie parku miejskiego Mała Biel i w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Budynek stanowi gotowy produkt inwestycyjny – na 5 kondygnacjach wyodrębniono 5 lokali mieszkalnych. Szczegóły techniczne Budynek wybudowano w tradycyjnej technologii murowanej w 2000 roku. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm, poddasze zaizolowane wełną mineralną 15 cm. Okna PCV (na poziomie niskiego parteru zamontowano nowoczesne okna 3-szybowe), rolety antywłamaniowe. Dach dwuspadowy pokryty dachówką. Część mieszkalna zorientowana na stronę południową (bardzo dobre nasłonecznienie i widok na zieleń parku), natomiast klatka schodowa i kuchnie znajdują się od strony ulicy. Rozkład kondygnacji i lokali Łączna powierzchnia budynku wynosi 218,2 m², podzielona na 5 niezależnych poziomów: 1. Wysoka piwnica (ok. 47,9 m²): Przestronny salon, kuchnia, łazienka z WC oraz bezpośrednie wyjście na taras. 2. Parter (ok. 46,0 m²): 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, wiatrołap. Kondygnacja posiada ponadstandardową wysokość ok. 3 metrów – idealnie nadaje się również pod działalność biurową, gabinet, kancelarię lub usługi. 3. I piętro (ok. 50,4 m²): Przestronny salon, kuchnia, łazienka z WC oraz balkon. 4. II piętro (ok. 45,2 m²): 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, korytarz. 5. Poddasze użytkowe (ok. 28,8 m²): Pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienka z WC. Ogrzewanie i media Budynek ogrzewany jest za pomocą gazowego kotła kondensacyjnego 2-funkcyjnego marki De Dietrich (regularnie serwisowany), odpowiedzialny za centralne ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. Dzięki zwartej bryle szeregowej, dobremu ociepleniu oraz 3-szybowym oknom na dole, budynek generuje stosunkowo niskie koszty ogrzewania. Media: Miejska sieć wodociągowa, kanalizacja miejska, prąd oraz gaz ziemny. Działka i lokalizacja Działka ma powierzchnię 164 m². Posesja posiada dostęp do dróg publicznych z przodu i z tyłu budynku, co zapewnia wygodne miejsca parkingowe dla najemców z obu stron nieruchomości. Widok na park miejski Mała Biel, co gwarantuje stały kontakt z zielenią mimo bliskości centrum. Osiedle przy ul. Leyka to miejsce, gdzie wszystko masz pod ręką: szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, sklepy spożywcze, plac zabaw, boisko do piłki nożnej i korty tenisowe w promieniu kilku minut spacerem. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość zapewnia kilka możliwości generowania dochodu: - Wynajem 5 niezależnych mieszkań na rynku najmu długoterminowego, - Wykorzystanie parteru (wysokość 3 m) na własny gabinet, kancelarię lub biuro, przy jednoczesnym wynajmie pozostałych 4 mieszkań. - Prywatny dom wielopokoleniowy dla dużej rodziny z zachowaniem pełnej autonomii każdego z domowników. Atuty nieruchomości - 5 gotowych, w pełni umeblowanych i wyposażonych mieszkań z łazienkami i kuchniami, - Budynek murowany z 2000 r. z oszczędnym ogrzewaniem gazowym, - Parter o wysokości 3 m z potencjałem na lokal usługowy, - Możliwość dojazdu i parkowania z dwóch stron działki. Kontakt Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Zadzwoń i umów się na spotkanie: Tel.: (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: domy 160–220 m² · powiat szczycieński

Ta oferta

3437 zł/m²

Mediana okolicy

4063 zł/m²

Połowa ofert

3,4–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Leyka

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3 im. Jana III Sobieskiego

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2 "Fantazja"

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.