Klimatyczne siedlisko na Mazurach, staw kąpielowy, dostęp do jeziora

Opis

Nowe klimatyczne siedlisko na Mazurach ze stawem kąpielowym i prywatnym dostępem do jeziora – Gil MałySą miejsca, których największą wartością jest przestrzeń, cisza i poczucie prywatności. To właśnie jedno z nich.Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w Gilu Małym, w kameralnej części Mazur Zachodnich, pomiędzy jeziorami Gil Mały i Gil Wielki. Na dużej, zielonej działce znajduje się prywatny staw kąpielowy z drewnianym pomostem, a sam dom położony jest około 150 metrów od jeziora i posiada prywatny dostęp do wody.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni i mazurskiego krajobrazu, z dala od intensywnej zabudowy i wakacyjnego tłoku.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu na Mazurach – miejsca z charakterem, dużą działką, własną przestrzenią do wypoczynku i bezpośrednią bliskością natury.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno z Warszawy, jak i Trójmiasta.Dom i działkaNowy dom o powierzchni 140 m² położony jest na malowniczej działce o powierzchni 3.340 m².Budynek znajduje się obecnie w stanie deweloperskim, przy czym prowadzone są już dalsze prace wykończeniowe.Wykonywane są między innymi drewniane podłogi, a w korytarzu powstaje posadzka z cegły, która podkreśli charakter wnętrza i nawiąże do tradycyjnej architektury siedliskowej.Założeniem projektu jest stworzenie domu, który pozostanie spójny z otaczającym go mazurskim krajobrazem – naturalnego, ponadczasowego i pozbawionego przypadkowych rozwiązań.Nieruchomość może zostać sprzedana w obecnym stanie lub wykończona pod klucz, zgodnie z indywidualnymi ustaleniami z przyszłym właścicielem.Daje to możliwość zarówno samodzielnego nadania wnętrzu ostatecznego charakteru, jak i przejęcia gotowej, kompleksowo wykończonej nieruchomości.Prywatny staw kąpielowy, pomost i tarasJednym z najbardziej charakterystycznych elementów tej nieruchomości jest prywatna strefa wypoczynkowa zlokalizowana bezpośrednio przy domu.Na działce znajduje się staw kąpielowy z drewnianym pomostem, który łączy się bezpośrednio z tarasem domu.Dzięki temu woda staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej, a strefa dzienna płynnie przechodzi w ogród i prywatną przestrzeń rekreacyjną.To miejsce stworzone na poranną kawę lub śniadanie na tarasie, kąpiel w stawie, odpoczynek na pomoście oraz spokojne wieczory w otoczeniu zieleni.Rozwiązanie to daje komfort korzystania z wody w pełnej prywatności, niezależnie od dostępu do pobliskiego jeziora.Jezioro przy domuNieruchomość znajduje się zaledwie 150 metrów od jeziora.Dodatkowym i szczególnie istotnym atutem jest prywatne dojście do jeziora, dzięki któremu dostęp do wody nie wymaga korzystania z publicznych plaż ani zatłoczonych zejść.Bliskość jeziora, własny staw kąpielowy oraz duża działka tworzą wyjątkowe warunki zarówno do całorocznego życia, jak i do wypoczynku w sezonie letnim.To przestrzeń pozwalająca korzystać z Mazur dokładnie tak, jak powinno się z nich korzystać – bez pośpiechu, bez tłumu i z wodą na wyciągnięcie ręki.Dodatkowe budynkiNa działce znajdują się również dwa dodatkowe budynki:stodoła – 35 m²budynek gospodarczy – 35 m²Budynki te dają szerokie możliwości adaptacji i mogą zostać wykorzystane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Mogą pełnić funkcję między innymi:pracowni,sauny,domku gościnnego,letniej kuchni,atelier,dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej lub wypoczynkowej.Dzięki nim nieruchomość daje możliwość stworzenia znacznie bardziej rozbudowanego i funkcjonalnego siedliska niż sam dom mieszkalny.OgrzewanieJednym z centralnych elementów domu jest kominek, który nie tylko pełni funkcję praktyczną, ale także buduje atmosferę wnętrza.Dodatkowo przewidziano możliwość zastosowania – zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela – pieca na drewno lub pellet.Pozwala to dopasować docelowy system ogrzewania do indywidualnych potrzeb oraz sposobu korzystania z nieruchomości.Gil Mały i okolicaGil Mały to niewielka i spokojna miejscowość położona pomiędzy dwoma jeziorami – Gil Mały i Gil Wielki.Okolica zachowała swój kameralny, naturalny charakter, który coraz trudniej znaleźć w najbardziej popularnych i intensywnie zabudowanych częściach Mazur.To miejsce dla osób, które cenią:ciszę,kontakt z naturą,las,wodę,przestrzeń,prywatność,brak wakacyjnego tłoku.Jednocześnie nie jest to lokalizacja odcięta od świata – położenie nieruchomości pozwala zachować równowagę pomiędzy spokojem mazurskiego siedliska a rozsądnym czasem dojazdu do większych miast.LokalizacjaDużym atutem nieruchomości jest dogodny dojazd.Bliskość trasy S7 zapewnia dobre połączenie zarówno z Warszawą, jak i Trójmiastem.Orientacyjne odległości:Warszawa – około 230 kmGdańsk – około 120 kmtrasa S7 – około 10 kmDo samej nieruchomości prowadzi utwardzona droga dojazdowa.Dzięki temu siedlisko łączy kameralne położenie z dobrym dostępem komunikacyjnym – zarówno w przypadku korzystania z domu sezonowo, jak i całorocznie.Najważniejsze informacjeGil Mały | Mazury Zachodniedom – 140 m²działka – 3.340 m²około 150 metrów od jezioraprywatny dostęp do jezioraprywatny staw kąpielowydrewniany pomostpomost połączony bezpośrednio z tarasem domustodoła – 35 m²budynek gospodarczy – 35 m²stan deweloperskitrwające dodatkowe prace wykończeniowewykonywane drewniane podłogiceglana posadzka w korytarzumożliwość wykończenia nieruchomości pod kluczkominekmożliwość zastosowania pieca na drewno lub pelletutwardzona droga dojazdowakameralne otoczeniebliskość jezior Gil Mały i Gil Wielkidogodny dojazd do trasy S7dobre połączenie z Warszawą i TrójmiastemWłasne miejsce na MazurachTo nieruchomość dla osób, które nie szukają kolejnego typowego domu letniskowego, lecz własnego miejsca na Mazurach – z charakterem, dużą działką, wodą, prywatnością i przestrzenią pozwalającą naprawdę odpocząć od miasta.Połączenie domu, działki o powierzchni 3.340 m², prywatnego stawu kąpielowego, dodatkowych zabudowań oraz dostępu do jeziora daje możliwość stworzenia wyjątkowej rodzinnej posiadłości.Nieruchomość może pełnić funkcję całorocznego domu, rodzinnej rezydencji wakacyjnej albo miejsca, do którego przyjeżdża się na weekend i zostaje zdecydowanie dłużej, niż początkowo planowano.To propozycja dla osób, które cenią autentyczne Mazury – wodę, naturę, ciszę i przestrzeń – ale jednocześnie oczekują komfortu, prywatności i dobrej dostępności komunikacyjnej.Cena: 2 490 000 złPowyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego ani zapewnienia w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości