SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w wysokim standardzie do odbioru w miesiąc

Słoneczna, Szembekowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 146,52 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 778 zł/m²
Mediana okolicy: 5 862 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 23; domy 120–160 m² · Obrowo
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 146,5 m² (Szembekowo) kosztuje 4 778 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 5 862 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Obrowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Czteropokojowy dom w zabudowie szeregowej, w wysokim standardzie - pompa ciepła, rekuperacja, trawnik z rolki, automatyczny system nawadniania. Nieruchomość położona w miejscowości Szembekowo, gmina Obrowo. Zabudowa szeregowa utworzona jest z 3 segmentów, w cenie od 700 000 zł. Domy gotowe do wydania w ciągu miesiąca. BudynekDom w zabudowie szeregowej wybudowany w 2025 roku, w nowoczesnym stylu architektonicznym, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Budynek został wyposażony w nowoczesne i ekologiczne rozwiązania, w tym gruntową pompę ciepła, rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe. Dach z blachodachówki. Wykonano wszystkie niezbędne przyłącza: kanalizację, prąd i wodę.Standard i wykończeniePowierzchnia segmentu wynosi 146,52 m2. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,52 m2, WC 3,29 m2, wiatrołap 5,94 m2, hall 4,76 m2, oraz garaż z pomieszczeniem technicznym o łącznej powierzchni 24,87 m2. Piętro stanowią trzy ustawne pokoje o powierzchniach 14,15 m2, 20,47 m2 i 14,01 m2, łazienka 7,28 m2, garderoba 5,78 m2, klatka schodowa 12,48 m2 oraz balkon o powierzchni 4,21 m2. Nieruchomość doświetlona od strony południowej oraz północnej.DziałkaDziałki o powierzchni kolejno 444 m2, 227 m2 i 467 m2, ogrodzone ogrodzeniem panelowym, bez ogrodzenia frontowego - zostanie ono zamontowane na życzenie klienta. Wysoki standard zapewnia wykonanie trawnika z rolki, montaż automatycznego systemu nawadniania oraz dostarczenie robota koszącego - wszystkie te udogodnienia zostały przewidziane w cenie nieruchomości. Przed budynkiem przewidziano miejsca parkingowe dla domowników i gości. Dzięki dużej powierzchni działki istnieje możliwość dalszego zagospodarowania przestrzeni według własnych preferencji.LokalizacjaNieruchomość położona w miejscowości Szembekowo w odległości około 10 kilometrów od granic administracyjnych Torunia. W sąsiedztwie lasu. W odległości kilku minut jazdy samochodem znajduje się jezioro oraz niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: Szkoła Podstawowa w Brzozówce, restauracja, bar, przedszkole, apteka, fryzjer, sklepy spożywcze, supermarkety, weterynarz, przystanki autobusowe. Dojazd drogą gruntową.

Parametry i stan nieruchomości

GminaObrowo

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Pow. całkowita146,52 m²

Pow. działki467 m²

PowiatToruński

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Obrowo

Ta oferta: 4778 zł/m²
Mediana okolicy: 5862 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sowa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szembekowo-OSP nż. 01
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Monika
940 m
12 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Brzozówka
2,8 km
Przedszkole
Brzozowy Gaj
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Brzozówce
3 km
Uczelnia
3,5 km
Przychodnia lub szpital
Oaza Tlenova
4,9 km
Stacja kolejowa
Dobrzejewice
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubicz
7 km