Dom na sprzedaż - 260 m² - 6 pokoi Szreniawa, Komorniki

Opis

Są nieruchomości, które oferują znacznie więcej niż komfortowe miejsce do życia. Łączą wyjątkową architekturę, dopracowane wnętrza, nowoczesne technologie i prywatną przestrzeń wypoczynku, tworząc miejsce, w którym codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. Takim miejscem jest wolnostojący, reprezentacyjny dom o powierzchni użytkowej około 200 m² (około 260 m² powierzchni całkowitej), położony na narożnikowej działce o powierzchni 1005 m² w Szreniawie, w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości klasy premium, ceniących przestrzeń, prywatność, bliskość natury oraz wysoki standard wyposażenia. ARCHITEKTURA I CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI Dom wybudowany w 2009 roku z pustaka ceramicznego, wyróżnia się nowoczesną architekturą i starannie dobranymi materiałami. Elewacja została częściowo wykończona naturalnym łupkiem, budynek ocieplono styropianem o grubości 15 cm, a dach pokryto dachówką ceramiczną Ceraton Domino. Konstrukcja dachu jest drewniana, z ociepleniem wykonanym pianką poliuretanową. Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem, którego adaptację przeprowadzono w 2021 roku. W 2017 roku dobudowano efektowny, całkowicie przeszklony ogród zimowy, który stał się integralną częścią strefy dziennej. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu przez cały rok. PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYJĄTKOWA STREFA DZIENNA Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, połączony z otwartą kuchnią. Naturalnym przedłużeniem tej przestrzeni jest przeszklony ogród zimowy, w którym urządzono jadalnię z widokiem na zieleń. Kuchnia przeszła kompleksowy remont w 2025 roku. Została wykonana z wykorzystaniem naturalnych fornirów i wysokiej jakości materiałów, a jej wyjątkowym elementem jest blat z naturalnego kwarcytu. Na wyposażeniu pozostają markowe sprzęty AGD: - lodówka, - zamrażarka, - winiarka, - zmywarka, - piekarnik, - mikrofalowa, - płyta gazowa, - pochłaniacz. Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni około 30 m², wyposażony w elektrycznie sterowaną markizę. STREFA PRYWATNA NA PARTERZE Na parterze znajduje się komfortowa sypialnia główna typu master z bezpośrednim dostępem do: - prywatnej garderoby, - przestronnej łazienki z wanną, prysznicem i bidetem, wyremontowanej w 2023 roku, - tarasu z widokiem na ogród. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się: - gabinet, który może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni, - osobny pokój obecnie wykorzystywany jako garderoba, - łazienka dla gości z prysznicem, - pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym z zasobnikiem oraz zmiękczaczem wody. UŻYTKOWE PODDASZE - PRZESTRZEŃ DLA DZIECI I GOŚCI Zaadaptowane w 2021 roku poddasze stanowi doskonałą, niezależną strefę dla domowników lub gości. Znajdują się tutaj: - dwie klimatyzowane sypialnie, - przestrzeń wspólna idealna do nauki, zabawy lub relaksu, - łazienka z prysznicem. OGRÓD ZIMOWY - JADALNIA Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ Dobudowany w 2017 roku ogród zimowy to jedna z najbardziej charakterystycznych części nieruchomości. Całkowicie przeszklona przestrzeń pozwala cieszyć się widokiem ogrodu i naturalnym światłem niezależnie od pory roku. Zastosowano tutaj okna trzyszybowe, zewnętrzną szybą odbijającą promieniowanie UV. PRYWATNA STREFA RELAKSU - BASEN I PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANY OGRÓD Ogród został zaprojektowany jako prywatna przestrzeń wypoczynku, w której można odnaleźć spokój i wytchnienie po intensywnym dniu. Jego centralnym punktem jest basen powierzchni ok 10m2 z przeciwprądem, podgrzewany za pomocą pompy ciepła. Taras oraz przestrzeń wzdłuż basenu zostały wykończone szlachetną deską Bangkirai, która nadaje tej części posesji wyjątkowy, elegancki charakter. W ogrodzie znajduje się również klimatyczne palenisko, tworzące wyjątkową atmosferę podczas wieczornych spotkań. Dodatkowe udogodnienia: - automatyczny system podlewania ogrodu, - robot koszący trawę, - taras z elektryczną markizą, - prywatna strefa wypoczynkowa. To przestrzeń, która pozwala stworzyć własną oazę relaksu bez konieczności opuszczania domu. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Nieruchomość została wyposażona w szereg nowoczesnych instalacji i rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania. - instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, - ładowarka samochodowa o mocy 22 kW, - kominek z płaszczem wodnym, - ogrzewanie gazowe na parterze, - ogrzewanie elektryczne poddasza - maty grzewcze, - ogrzewanie elektryczne ogrodu zimowego, - ogrzewanie podłogowe w części dziennej oraz ogrodzie zimowym, - klimatyzacja w salonie i obu sypialniach na poddaszu, - zmiękczacz wody, - elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. Dodatkowym atutem jest możliwość zarządzania wieloma funkcjami domu za pomocą aplikacji w telefonie. Zdalnie można sterować m.in sprzętami AGD, ogrzewaniem podłogowym, zmiękczaczem wody oraz instalacją fotowoltaiczną. GARAŻ I DODATKOWE UDOGODNIENIA Na posesji znajduje się wolnostojący, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 m², wiata oraz ładowarka samochodowa o mocy 22 kW. Nieruchomość jest ogrodzona stalowym ogrodzeniem, a wjazd na posesję zapewnia automatyczna brama. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód. W CENIE POZOSTAJE PEŁNE WYPOSAŻENIE Istotnym atutem oferty jest fakt, że dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem - pozostają wszystkie meble, sprzęty AGD oraz ładowarka samochodowa. Przyszły właściciel otrzymuje gotową do zamieszkania nieruchomość, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. LOKALIZACJA - SZRENIAWA, BLISKOŚĆ NATURY Położenie w Szreniawie, w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i udogodnień aglomeracji poznańskiej. To miejsce, w którym można połączyć codzienny komfort życia z aktywnym wypoczynkiem, spacerami i bliskością przyrody. Cena ofertowa: 3 090 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ta nieruchomość najlepiej prezentuje się na żywo. Patryca Witkowska661 818 424 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PJW NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Szreniawa

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komorniki Os. Kompozytorów

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Słoneczko" w Rosnówku Oddział Zewnętrzny w Szreniawie

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Ośrodku Zdrowia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park Strażaka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Edwarda hr. Raczyńskiego

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Zachód

  3,7 km

• Uczelnia

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.