SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 134 m² - 4 pokoje Stanisławów, Stanisławów, ul. Szymankowszczyzna

Szymankowszczyzna, Stanisławów, Stanisławów, mazowieckie

Powierzchnia: 134 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 336 zł/m²
Mediana okolicy: 6 696 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 33; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +2,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 23 października 2026

Dom 4-pokojowy, 134 m² (Stanisławów, Stanisławów) kosztuje 6 336 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 6 696 zł za m² dla 33 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat miński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 25 dni. Cena zmieniała się raz: z 825 000 zł do 849 000 zł (+2,9%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom szkieletowy z antresolą134 m2działka 1030 m2SzymankowszczyznaDom jednorodzinny w technologii szkieletowej, oparty na projekcie `Dom w Polańczyku, z wprowadzonymi zmianami poprawiającymi funkcjonalność. Przemyślany układ, wysoka przestrzeń dzienna i możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb.POWIERZCHNIA I DZIAŁKAPowierzchnia całkowita 134 m2Powierzchnia użytkowa 120 m2Działka 1030 m2, kształt prostokątnyUKŁAD POMIESZCZEŃParter to wyraźnie wydzielona strefa dzienna i prywatna. Salon z antresolą i wysokością ponad 5 m tworzy otwartą przestrzeń z dużą ilością światła. Z salonu wyjście na taras przez przesuwne przeszklenie oraz dodatkowe okno panoramiczne. Kuchnia ze spiżarnią pełniącą również funkcję kotłowni, nad nią dodatkowa przestrzeń strychowa. Na tym poziomie znajdują się także dwie sypialnie, przy czym jedna daje możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje. Do dyspozycji łazienka z wanną i oknem oraz druga łazienka łącząca funkcję pralni, WC i prysznica.Piętro w formie antresoli to otwarta sypialnia z widokiem na salon, co daje poczucie przestrzeni i nowoczesnego charakteru wnętrza. Dodatkowo prywatna łazienka oraz garderoba.STANDARD I INSTALACJEOgrzewanie gazowe ze zbiornikiem 2700lOgrzewanie podłogowe na parterzeGrzejniki na piętrze oraz w łazienkachPrzygotowane miejsce pod kominekSzambo o pojemności 10 000lInstalacja odgromowaOdwodnienie z rynienWyprowadzenia oświetlenia do ogroduDoprowadzenie wody do lodówkiDom przygotowany pod dalsze instalacje: klimatyzacja w salonie i sypialni na antresoli, system alarmowy, markiza tarasowa, roleta zewnętrzna od strony południowej.DODATKOWE MOŻLIWOŚCIPrzewidziane miejsce pod wiatę samochodową z instalacją fotowoltaiczną do 10 kW.EKSPOZYCJAKuchnia i jedna sypialnia od strony wschodniejSalon od południa i zachodu, dobrze doświetlony przez większą część dniaDruga sypialnia od zachoduAntresola z ekspozycją południową i północnąLOKALIZACJASzymankowszczyzna, gmina Stanisławów. Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną. Szkoła podstawowa w odległości około 2,5 km. Dojazd do Warszawy około 58 km, wygodny dostęp do trasy A2.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYWysoki salon z antresolą i dużymi przeszkleniamiFunkcjonalny układ z możliwością zmianPrzygotowanie pod nowoczesne instalacjeDuża działka z potencjałem zagospodarowaniaDom dla osób, które szukają nowoczesnej bryły, przestrzeni i możliwości dopasowania wnętrza do własnego stylu życia.Zapraszam na prezentację.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.