SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 85 m² - 4 pokoje Tarczyn, Tarczyn

Tarczyn, Tarczyn, mazowieckie

Powierzchnia: 85,44 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9831 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 831 zł/m²
Mediana okolicy: 9 988 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 93; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 85,4 m² (Tarczyn, Tarczyn) kosztuje 9 831 zł za m² — tyle, ile mediana 9 988 zł za m² dla 93 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

840 000 zł I Sprzedaż I Lokal w domu dwulokalowym 85,44 m2 I TarczynBez podatku PCC | Bez prowizji ! Zakup bezpośrednio od dewelopera - dostępny lokal 2 i 3 !Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w domu dwulokalowym o powierzchni użytkowej 85,44 m2 z ogródkiem i miejscem postojowym przed budynkiem. To idealna propozycja dla osób, które szukają solidnego budownictwa i chcą mieć wszystkie miejskie udogodnienia miejskie w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Kameralna inwestycja zapewnia ciszę i spokój jej mieszkańcom.PRZEMYŚLANA ARCHITEKTURA I FUNKCJONALNOŚĆ - ROZKŁAD (rzuty w galerii):Domy o powierzchni ok. 90 m2 są dwukondygnacyjne, zaprojektowane tak, by maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy: Parter: przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba oraz schowek pod schodami. Piętro: 3 ustawne sypialnie, duża łazienka oraz pralnia. Dodatkowo: pojemny strych - idealny do przechowywania rzeczy sezonowych oraz własny ogródek z wygodnym tarasem.SOLIDNY STANDARD DEWELOPERSKI (standard z prospektem wysyłamy na maila)Stawiamy na nowoczesne technologie i jakość, która przekłada się na niskie koszty eksploatacji: Konstrukcja: ściany zewnętrzne z bloczka SOLBET, ścianki działowe SILKA. Akustyka: ściany między lokalami wykonane z bloczka akustycznego SILKA S24 o podwyższonych parametrach akustycznych - gwarancja prywatności. Izolacja i okna: elewacja ocieplona wydajnym styropianem, okna 3-szybowe PCV Gealan. Dach: solidna blacha na rąbek RUUKKI z 30-letnią gwarancją. Media: pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja) + światłowód.NOWOCZESNE INSTALACJE I WYKOŃCZENIE TERENU Ogrzewanie: pompa ciepła renomowanej marki Viessmann, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Wentylacja mechaniczna: rekuperacja z pełnym osprzętem - świeże powietrze bez strat ciepła. Ogród: działki w pełni zagospodarowane - nasadzenia drzew, ogrodzenie, podjazdy oraz estetycznie ukryte śmietniki.LOKALIZACJA: WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (W MINUTACH PIESZO) Edukacja: Przedszkole (4 min), Szkoła Podstawowa (2 min), Liceum (3 min). Codzienność: Sklepy, Przychodnia (3 min), Urząd Miasta (3 min), Rynek (5 min). Relaks: Pięknie zagospodarowany teren rekreacyjny zaledwie 5 minut od domu. Komunikacja: Szybki dojazd do Warszawy trasą S7 (30 min)DODATKOWE INFORMACJE - Zakończenie inwestycji III kwartał 2026 roku.- Bez podatku PCC | Bez prowizji- Zapraszam do kontaktu już teraz, aby poznać szczegóły i zarezerwować dom,Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.Zapraszam na prezentację,Magdalena Mazurkiewicz662 087 755* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita85,44 m²

Pow. działki250 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 93 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 9831 zł/m²
Mediana okolicy: 9988 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEXT NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarczyn Rynek 02
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Ireny Sendlerowej w Tarczynie
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Zdrowia Psychicznego
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Park miejski
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Nasza
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Tarczynie
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
2,1 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
2,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
5,8 km