SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Działka z gotowym pozwoleniem na dom 85 m² | Sąsiedztwo lasu | Marylka

Marylka, mazowieckie

Powierzchnia: 85 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 10 224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 224 zł/m²
Mediana okolicy: 9 786 zł/m²; ta oferta: +4,5%
Podobne oferty: 10; domy 80–120 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 85 m² (Marylka) kosztuje 10 224 zł za m² — 4,5% więcej niż mediana 9 786 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Tarczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena łączna: 869 000 zł (Działka: 319 000 zł + Dom: 550 000 zł)Lokalizacja: Marylka, gmina Tarczyn, powiat piaseczyńskiSzukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, w którym cicho i spokojnie spędzisz czas w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do aglomeracji warszawskiej?Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną wraz z gotowym projektem budowlanym oraz pozwoleniem na budowę nowoczesnego, parterowego domu w technologii szkieletowej o powierzchni zabudowy 85 m². Podana cena zawiera również wybudowanie domu z projektu, możliwe wprowadzenie zmian.LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość położona jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Marylka (gm. Tarczyn, pow. piaseczyński).Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i stawu to idealne warunki do spacerów, rekreacji i odpoczynku od miejskiego zgiełku.Kameralne osiedle - w otoczeniu nowa, estetyczna zabudowa (domy w technologii szkieletowej).O PROJEKCIE DOMUNowoczesny, energooszczędny dom parterowy w technologii szkieletowej o funkcjonalnym układzie pomieszczeń:Powierzchnia zabudowy: 85 m²Układ funkcjonalny pomieszczeń:Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym (ok. 31,6 m²) z bezpośrednim wyjściem na tarasSypialnia główna (ok. 11,8 m²)Drugi pokój / gabinet / pokój dziecięcy (ok. 9,0 m²)Ustawna łazienka (ok. 7,0 m²)Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (ok. 4,4 m²)Komunikacja / wiatrołap (ok. 4,5 m²)Poddasze nieużytkoweDuży taras (ponad 50 m²) stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.MEDIA I INFRASTRUKTURAPrąd: doprowadzony / na działceWoda: własna studnia (lub wodociąg w trakcie realizacji)Kanalizacja: szambo w cenie nieruchomościFINANSECena działki: 319 000 złCena budowy domu: 550 000 złŁączny koszt inwestycji: 869 000 złWażna informacja: Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia oraz wizualizacje przedstawiają projektowany dom. Budynek nie jest jeszcze wybudowany – kupujesz działkę z pełnym projektem i pozwoleniem na budowę.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 298 m²

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 80–120 m² · Tarczyn

Ta oferta: 10 224 zł/m²
Mediana okolicy: 9786 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marylka ul. Akacjowa
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Nad stawem
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Złotokłosie
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Marta
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego w Pracach Małych
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Papaya
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Good Doctor
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
2,4 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,3 km