Dom Tarnowskie Góry

Opis

Bliżej Tarnowskich Gór niż centrum Bytomia | 199,5 m² + 22m2 garaż | działka 753 m² | remont zakończony CZERWIEC 2026 DLACZEGO TEN DOM? Wszystko jest już zrobione. Solidna konstrukcja z 2014 roku plus kapitalny remont zakończony dosłownie teraz: nowe instalacje, nowe ogrzewanie podłogowe, nowa klimatyzacja, elektryczne rolety, pełna automatyka sterowana telefonem. Gotowy dom, w którym po odbiorze kluczy ustawiasz tylko meble. LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA Cicha, zielona okolica domów jednorodzinnych na końcu Bytomia, przy granicy z Tarnowskimi Górami. Zero blokowiska, zero hałasu, zero przemysłu za oknem. A jednocześnie wszystko masz dosłownie pod nosem: Na piechotę, w kilka minut: Miejsce Odległość Restauracja "Dziadek do Orzechów" - ocena 4,4/5, ponad 1600 opinii! ok. 120 m Piekarnia-Ciastkarnia KŁOS - 4,6/5, czynna 7 dni w tygodniu ok. 200 m Lidl - otwarty 6:00-22:00 ok. 350 m Przedszkole nr 54 - 4,8/5 ok. 400 m Stacja paliw SHELL - czynna 24h/dobę, z myjnią ok. 500 m Druga stacja paliw (Shell / BP) ok. 650 m Szkoła podstawowa ok. 950 m Kościół parafialny ok. 2 km Piekarnia GUSTO Stolarzowice - legendarna, 4,8/5 przy 330+ opiniach ok. 2 km Pomyśl, co to znaczy na co dzień: wychodzisz z domu, przechodzisz przez ulicę i jesteś w jednej z najlepiej ocenianych restauracji w regionie. Nie chce Ci się gotować? Nie musisz. Goście przyjechali? Masz gdzie ich zabrać. Bak pusty o 2 w nocy? Stacja 24h pięć minut spacerem. Dziecko do przedszkola? 400 metrów. Samochodem: Kierunek Odległość Czas Centrum Tarnowskich Gór (Rynek) ok. 8 km ~13 min Zjazd na autostradę A1 ok. 7 km ~9 min Centrum Bytomia ok. 12 km ~18 min Centrum Katowic ok. 25 km ~25 min Lotnisko Katowice-Pyrzowice ok. 28 km ~25 min To jest sedno: mieszkasz w ciszy, wśród zieleni, z restauracją, piekarnią, sklepem i stacją paliw na piechotę - a w 9 minut wjeżdżasz na A1. Stamtąd cała Polska: Częstochowa, Łódź, Gdańsk na północ, Gliwice, Rybnik i Czechy na południe, przez A4 Wrocław i Kraków. Takiego połączenia spokoju z komunikacją po prostu się nie znajduje. GARAŻ W BRYLE BUDYNKU, 22 m² • Jednostanowiskowy, w pełni wyłożony płytkami (nie surowy beton - realna, wykończona przestrzeń) • Brama sterowana pilotem • Wyprowadzona siła (400V) pod ładowarkę samochodu elektrycznego - gotowe, nie "można zrobić" PARTER - OTWARTA, JASNA PRZESTRZEŃ DZIENNA Salon 37 m² + kuchnia 20 m² - jedna wielka, otwarta strefa dzienna z jadalnią. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras. Kuchni celowo nie ma. To nie wada - to atut. Zamiast płacić za czyjś gust i wyrzucać go po roku, dostajesz czystą przestrzeń z przygotowanymi przyłączami i projektujesz kuchnię marzeń dokładnie pod siebie. W salonie pełne przygotowanie pod kominek. Dodatkowo na parterze: • Pokój 20 m² - sypialnia, pokój dziecka albo gabinet • Łazienka 6,5 m² z prysznicem • Pomieszczenie 11 m² - kotłownia, spiżarnia albo kolejny pokój. Twój wybór. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA • Hol / przedpokój 21 m² - sam w sobie jak pokój • Po lewej: pokój 50 m² z ZAMONTOWANYM, GOTOWYM DO UŻYTKU KOMINKIEM - serce tego domu. Pięćdziesiąt metrów z prawdziwym ogniem. • Po prawej: pokój 22 m² z bezpośrednim wejściem do łazienki 12 m² (wanna + prysznic + WC) - praktycznie apartament z własną łazienką CAŁY DOM STERUJESZ TELEFONEM To nie jest "inteligentny dom" z ulotki. To działa: • Ogrzewanie podłogowe (gaz) - sterowane telefonem • Klimatyzacja SINCLAIR (nowa) - sterowana telefonem • Rolety elektryczne w KAŻDYM oknie - sterowane telefonem • Nawodnienie ogrodu - sterowane telefonem • Wideodomofon Wracasz z pracy - dom już nagrzany. Wyjeżdżasz na urlop - ogród sam się podlewa, rolety same się zamykają. DZIAŁKA, OGRÓD I TARAS - GOTOWE, NIE "DO ZAGOSPODAROWANIA" • Działka 753 m², w całości ogrodzona - pełna prywatność, zamknięty, bezpieczny teren • Taras z kostki brukowej, bezpośrednio z salonu • Ogród profesjonalnie zaaranżowany, różnorodna roślinność • Mały wodospad - szum wody zamiast szumu ulicy • Wydzielone miejsce na palenisko - grill, ognisko, wieczory ze znajomymi • Wiata na narzędzia TECHNICZNIE - ZERO KOMPROMISÓW Działka 753 m², ogrodzona Rok budowy 2014 Kapitalny remont czerwiec 2026 Ocieplenie styropian Elewacja klinkier - bezobsługowy, na pokolenia Dachówka betonowa - trwała, odporna, bez wymiany przez dekady Ogrzewanie gazowe + podłogówka (nowa) Kanalizacja miejska - ŻADNEGO SZAMBA, zero wywozów, zero kosztów Woda sieć miejska METRAŻE Pomieszczenie Powierzchnia Salon 37 m² Kuchnia (otwarta) 20 m² Pokój parter 20 m² Kotłownia / spiżarnia / pokój 11 m² Łazienka parter 6,5 m² Hol piętro 21 m² Pokój z kominkiem (piętro) 50 m² Pokój 2 (piętro) 22 m² Łazienka piętro 12 m² RAZEM MIESZKALNE 199,5 m² Garaż w bryle 22 m² RAZEM ZABUDOWA 221,5 m² DZIAŁKA 753 m² PODSUMOWANIE - CO DOSTAJESZ • Prawie 200 m² po kapitalnym remoncie zakończonym w czerwcu 2026 • Ogrodzona działka 753 m² z gotowym, urządzonym ogrodem • Garaż w bryle z ładowarką EV i płytkami • Pełna automatyka sterowana telefonem - ogrzewanie, klima, rolety, nawodnienie • Kominek zamontowany na piętrze + przygotowanie pod drugi w salonie • Klinkier + betonowa dachówka = bezobsługowa bryła na dziesięciolecia • Kanalizacja miejska - zero szamba, zero problemów • Wodospad i miejsce na palenisko w ogrodzie • Restauracja 120 m, piekarnia 200 m, sklep 350 m, stacja 24h 500 m, A1 w 9 minut, Tarnowskie Góry w 13 minut • Wolna ręka przy kuchni - urządzasz dokładnie pod siebie Domy w tym stanie i w tej lokalizacji nie stoją długo. Zapraszam na prezentację - okolicę zobaczysz i ocenisz sam.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 160–220 m² · Tarnowskie Góry

Ta oferta

7030 zł/m²

Mediana okolicy

5920 zł/m²

Połowa ofert

4,4–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Centrum Rozwoju Dziecka

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarnowskie Góry Castorama

  15 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. ks. Franciszka Blachnickiego

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnowskie Góry Wąskotorowe

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.