Budynek usługowo - mieszkaniowy w Tłuczewie

Opis

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Na sprzedaż oferuję Państwu budynek usługowo - mieszkaniowy pełniący kiedyś funkcję - sali bankietowej wraz z częścią mieszkalną, położoną we wsi Tłuczewo, gm. Linia ! Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości: s://youtu.be/W-Z4x1g-qE8 Charakterystyka nieruchomości... Oferowana dwukondygnacyjna nieruchomość o powierzchni aż 297,30 mkw. to obiekt o szerokich możliwościach adaptacyjnych i inwestycyjnych. Parter budynku pełni obecnie funkcję usługową - mieści się tutaj przestronna sala bankietowa mogąca organizować imprezy okolicznościowe. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wydzielona część mieszkalna z osobnym wejściem, znajdująca się obecnie w stanie surowym zamkniętym, co stwarza możliwość aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, jednak wymaga przeprowadzenia generalnego remontu oraz prac modernizacyjnych. Parter jest bardzo dobrze doświetlony, a sala bankietowa została zaprojektowana z wyraźnym podziałem na strefę jadalnianą, miejsce do zabawy oraz bar. Obiekt posiada również niezbędne zaplecze sanitarne oraz szatnie. Rozkład pomieszczeń oraz ich metraże przedstawiają się następująco: PIWNICA (36,2 mkw.) Magazyn - 17,9 mkw., Komunikacja - 4,5 mkw., Kotłownia - 13,8 mkw. PARTER (121,0 mkw.): Sala Bankietowa z barem -  86 mkw., Szatnia - 4,8 mkw., Komunikacja - 5,7 mkw., Kuchnia - 4,8 mkw., Pomieszczenie socjalne - 3,6 mkw., WC męskie - 3,9 mkw., WC damskie - 4,3 mkw., Przedsionek  - 4,4 mkw., Wejście do części mieszkalnej - 3,5 mkw.  PIERWSZE PIĘTRO (136 mkw.) Kuchnia  -25,1 mkw., Pokój - 14,2 mkw., Kuchnia - 10,9 mkw., Łazienka - 7,0 mkw., Przedpokój - 6,4 mkw., Pokój - 20,7 mkw., Łazienka  - 7,0 mkw., Przedpokój - 6,4 mkw., Pokój - 20,7 mkw., Korytarz - 6,1 mkw., Komunikacja - 11,5 mkw. (Powyższe wymiary mają charakter poglądowy i zostały wypisane na podstawie dokumentacji projektowej). Uzbrojenie... Nieruchomość jest wyposażona w instalację centralnego ogrzewania opartą na kotle na paliwo stałe (węgiel/drewno). Budynek posiada przyłącze do sieci wodociągowej oraz energetycznej. Odprowadzanie ścieków odbywa się do szczelnego, bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe szambo. Zagospodarowanie działki... Do posesji prowadzi jeden wjazd bezpośrednio z drogi publicznej, asfaltowej. Działka o powierzchni 4 984 mkw, jest płaska oraz porośnięta trawą, co daje wiele możliwości aranżacyjnych zagospodarowania działki - w tym nie ma problemu z wyznaczeniem wystarczającej liczby miejsc parkingowych. Dodatkowo działka ta ogrodzona jest metalowym ogrodzeniem. Na działce znajdują się takie drzewa liściaste takie jak: klon, brzoza oraz sosna, które nadają piękny klimat terenowi.  Lokalizacja... Tłuczewo to malownicza kaszubska wieś położona w gminie Linia, nad rzeką Łebą. Charakterystycznym elementem krajobrazu tego regionu są liczne jeziora i lasy, które podkreślają wyjątkowy urok Kaszub. Najbliższe jezioro - Jezioro Strzepcz - znajduje się zaledwie 4,6 km od nieruchomości. Sama miejscowość oddalona jest o około 3 km od Linii, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym markety, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Atuty... Nieruchomość łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację, co sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności. Co prawda jest to budynek do remontu - ale dzięki temu można zaprojektować jego nową funkcję/pomysł na prowadzenie nowej działalności. Zapraszam serdecznie na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości