Dom 116 m² na dużej działce | Prywatność, spokój i pełna infrastruktura

Cena na tle rynku

37,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · powiat tomaszowski

Ta oferta

3699 zł/m²

Mediana okolicy

5893 zł/m²

Połowa ofert

5–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DIAMOND WOLF – biuro nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ BIAMED

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opoczyńska - Wąwalska

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tomaszów Mazowiecki Białobrzegi

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Familypharm

  2,5 km

• Park

  Park Michałówek

  2,9 km

• Uczelnia

  Filia Uniwersytetu Łódzkiego w Tomaszowie Mazowieckim

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tomaszów Mazowiecki Północ

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz domu, w którym przestrzeń nie kończy się na ciasnym ogródku, a układ wnętrz daje nieskończone możliwości? Ta nieruchomość przy ul. Wilczej to rzadka okazja na połączenie „wiejskiej sielanki” i prywatności z wygodą miejskiego życia. Złap oddech na dużej działce i stwórz dom dokładnie taki, jak w Twoich marzeniach!Ten dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 108,56 m² (całkowitej 116,24 m² bez piwnicy), usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 1179 m² przy ul. Wilczej 21 w Tomaszowie Mazowieckim. Budynek został wybudowany w 1968 roku w tradycyjnej, solidnej technologii (z cegły oraz pustaka) i stanowi wyjątkowo dobrą i przemyślaną konstrukcję pod dalszą modernizację.Dużym architektonicznym atutem domu jest jego doskonale symetryczny, dwupoziomowy układ z dwoma osobnymi pionami wentylacyjnymi. W praktyce oznacza to pełną elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni.Informacje techniczne:- Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący- Powierzchnia: 108,56 m² (użytkowa), 116,24 m² (całkowita bez piwnicy)- Piętro / pięter: parter, piętro + piwnica pod częścią budynku (łącznie 2 kondygnacje mieszkalne)- Liczba pokoi: 4 (z łatwą możliwością uzyskania 5 pokoi przy adaptacji jednej z kuchni)- Pomieszczenia: Parter: kuchnia, 2 pokoje, łazienka, pom. gospodarcze, korytarz; Piętro: kuchnia, 2 pokoje, łazienka, garderoba, korytarz- Wysokość pomieszczeń: 276 cm (parter), 268 cm (piętro)- Koszty eksploatacji: ok. 3–4 tony ekogroszku (~7 tys. zł/sezon)- Rok budowy budynku: 1968- Materiał: cegła i pustak - Ekspozycja okien: 4 strony świata (wschód, zachód, północ, południe)- Ogrzewanie: ekogroszek - Ciepła woda: grzałki elektryczne- Balkon: tak (od strony południowej)- Piwnica: tak (pod częścią budynku)- Forma własności: pełna własność z uregulowanym stanem prawnym i czystą KW- Działka: 1179 m2- Pokrycie dachu: papa - Ocieplenie: brak- Okna: drewniane (do wymiany)- Media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, Internet- Odprowadzenie ścieków: kanalizacja miejska- Wentylacja: grawitacyjnaStandard i wyposażenie:- Dom jest w stanie „do remontu”, natomiast solidna konstrukcja z cegły i pustaka oferuje trwałą bazę pod remont- Bardzo wysokie wnętrze (do 276 cm), które daje poczucie przestrzeni i pozwala na montaż nowoczesnego, efektownego oświetlenia - Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej oraz wodociągowej, co oszczędza kłopotów z wywozem nieczystości- Dodatkową przestrzeń magazynową zapewnia piwnica oraz funkcjonalna garderoba i pomieszczenie gospodarcze- Układ pozwalający na swobodną aranżację dwóch osobnych mieszkańAtuty oferty:- Duża działka w granicach miasta (1179 m²) – rzadko spotykany metraż w Tomaszowie Mazowieckim. Zyskujesz przestrzeń na piękny ogród, altanę, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, garaż, a nawet własny mini-sad- Dwa niezależne mieszkania w cenie jednego – genialna opcja dla rodziny wielopokoleniowej, prowadzenia biznesu z domu lub wynajmu jednego z pięter- Słońce przez cały dzień – czterostronna ekspozycja okien i południowy balkon gwarantują świetne naturalne doświetlenie od świtu do zmierzchu- Spokój i pełna infrastruktura – cicha ulica o niskiej intensywności ruchu w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnejLokalizacja i otoczenie:Ulica Wilcza to jedna z tych lokalizacji w Tomaszowie Mazowieckim, gdzie po przekroczeniu progu od razu czujesz, że zwolniłeś tempo. Cicha, zielona dzielnica z przewagą domów jednorodzinnych zapewnia najwyższy komfort codziennego funkcjonowania:- Sklepy i punkty usługowe – w zasięgu krótkiej jazdy znajdują się dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze (m.in. Dino) oraz osiedlowe punkty usługowe- Edukacja i zdrowie – w niedalekim sąsiedztwie dostępne jest przedszkole oraz szkoła podstawowa, co ułatwia codzienną logistykę dla rodziców- Bliskość natury i rekreacja – niedalekie sąsiedztwo urokliwych terenów spacerowych sprzyja aktywne spędzaniu weekendów na świeżym powietrzu- Świetna komunikacja – sprawny wyjazd do centrum miastaTo okolica, w której żyje się bezpiecznie, spokojnie i niezwykle wygodnie.Warunki sprzedaży:Nieruchomość stanowi pełną własność z uregulowanym stanem prawnym i czystą Księgą Wieczystą. Dom jest dostępny "od ręki", gotowy do przekazania nowemu właścicielowi bezpośrednio po podpisaniu aktu notarialnego.Ponad 11 arów własnej ziemi w mieście, uregulowany stan prawny i dom z niesamowitym potencjałem (nawet na dwa niezależne mieszkania) – takie oferty nie czekają długo!Zadzwoń do mnie już dziś i umów się na prezentację tej nieruchomości. Przekonaj się na własne oczy, jak wspaniałe miejsce do życia możesz tu stworzyć!