Budynek z 2013 roku na Starówce w całości wynajęty

Opis

Trzypiętrowa kamienica z 2013 roku, w której skład wchodzi apartament na ostatnim piętrze z tarasem, 2 lokale użytkowe z możliwością przekształcenia na apartamenty, lokal usługowy z witryną i wejściem od ulicy oraz lokal użytkowy w piwnicy. Nieruchomość położona naprzeciwko Teatru im. Wilama Horzycy. Budynek Trzypiętrowa kamienica o powierzchni 324,4 m2. Obiekt, który pierwotnie stanowiła kamienica wybudowana w 1874 roku został rozebrany, a następnie odbudowany i rozbudowany otrzymując w 2013 roku pozwolenie na użytkowanie. Remont generalny obejmował między innymi nowo wymurowane ściany (silikat), nowe stropy Teriva, nowe instalacje oraz nowy dach. Dach pokryty dachówką i papą. Nowe okna drewniane. Drzwi antywłamaniowe, domofon, alarm. Wszystkie lokale posiadają klimatyzację. Kamienica posiada własne ogrzewanie gazowe, a każdy z lokali jest oddzielnie opomiarowany. Dostępne media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz, telewizja kablowa oraz telefon. Budynek spełnia warunki przepisów przeciwpożarowych, posiada klapę przeciwpożarową. Budynek składa się z 5 lokali. Trzecie i czwarte piętro stanowi dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 84,7 m2 z przestronnym i kameralnym tarasem o powierzchni 16 m2 oraz oddzielna księgą wieczystą. Apartament  składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki z prysznicem oraz dwóch garderób. Urządzony jest w standardzie hotelowym i w pełni wyposażony w sprzęt AGD, RTV, pralkę i suszarkę oraz w pełni umeblowany. Dodatkowo mieszkanie wyposażone posiada niezależny piec gazowy, wideodomofon, instalację alarmową. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Na parterze, pierwszym i drugim piętrze znajdują się 3 oddzielne lokale użytkowe o powierzchniach 69,5 m2, 52,5 m2 i 52,7 m2. Każde składa się z pomieszczenia głównego, socjalnego oraz toalety. Wyposażone są w klimatyzację, instalację alarmową oraz domofon. Lokal na parterze posiada witrynę, wejście z ulicy, kurtynę powietrzną przy wejściu. Dla lokali na drugim i trzecim piętrze zostały wydane zaświadczenia o ich samodzielności i jest możliwość przekształcenia ich w mieszkania lub apartamenty inwestycyjne. Lokal znajdujący się w piwnicy o powierzchni 63,5 m2 składa się z pomieszczenia głównego oraz toalety. Został w nim zamontowany rekuperator, który umożliwia cyrkulację powietrza. Rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe i doprowadzona instalacja do klimatyzacji. Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy Fosa Staromiejska. Wszystkie lokale wynajęte długoterminowo. Lokalizacja Kamienica położona na Starym Mieście w Toruniu, naprzeciwko Teatru im. Wilama Horzycy. Serce miasta z niezbędną do codziennego funkcjonowania infrastrukturą: banki, restauracje, bary, szkoły podstawowe, szkoły średnie, przedszkole, żłobek, Wydział Humanistyczny Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, pralnie, apteki, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze, supermarkety, szpital oraz place zabaw. Blisko Park Miejski na Bydgoskim Przedmieściu i tereny spacerowe nad Wisłą i Bulwarze Filadelfijskim. W pobliżu znajdują się podziemne parkingi z możliwością wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej. Działka Kamienica wybudowana na działce o powierzchni 88 m2 z wejściem bezpośrednio od strony ulicy Fosa Staromiejska. Budynek posadowiony po obrysie działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

77,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: domy powyżej 300 m² · Toruń

Ta oferta

10 170 zł/m²

Mediana okolicy

5725 zł/m²

Połowa ofert

4,3–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Żak

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wały gen. Sikorskiego 01

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Animals Centrum- Gabinet Weterynaryjny

  37 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wały gen. Sikorskiego 08

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Wandy Szuman

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.