Dom po remoncie 330m2 z piwnicą i poddaszem użytkowym.Toruń ul.Stepowa

Opis

Toruń ul. Stepowa .Dom na sprzedaż o powierzchni łącznej z piwnicą i poddaszem użytkowym 330m2. Garaż dwustanowiskowy.Dom po remoncie w 100%- cena obejmuje wykończenie deweloperskie. Wszystko wymienione na nowe. Nowy dach, okna, elewacja, instalacja ogrzewania podłogowego, gładzie ,malowania. Piec gazowy. Dom budowany w tradycyjnej metodzie ściany zewnętrznej trójwarstwowej. Czyli pustak ceramiczny Max 25cm+ pustka 10cm a w niej 8cm styropian w środku ściany + pustak ceramiczny Max 12,5cm. Po remoncie budynek został dodatkowo ocieplony styropianem grafitowym 0,33 gr.15cm. Daje nam łączną grubość ściany z tynkami wewnętrznymi 65cm. Obecna technologia budowania to 25cm grubość ściany plus max 20cm styropian. Mamy o 20cm grubszą ścianę i parametr budynku blisko pasywnego.Na ogrzanie domu i cieplej wody zapotrzebowanie roczne według świadectwa to 760m3. Załóżmy więcej bo lubimy cieplej mieć w domu czyli 900m3 gazu* 3,3zł/brutto to daje koszt łączny roczny między 2500-3000zł/brutto. Wychodzi 200-250zł średnio-miesięcznie opłat za ogrzanie i ciepłą wodę w domu. To sporo mniej niż opłaty czynszu w bloku. Za miejsce postojowe w podziemiach bloku na samochód w Toruniu płacimy obecnie około 60-100zł opłat do czynszu. Tu mamy 2 stanowiska i dom jest narożny przy ulicy, więc parkowanie samochodów nigdy nie będzie problemem. I wychodzi na to że za płacenie w bloku 200zł miesięcznie za parkowane samochody w garażu to tyle samo co ogrzanie wymarzonego domu rocznie! Aż nierealnie się wydaje, ale to prawda!. Dla porównania mieszkanie w bloku liczmy większe 4 pokojowe 80m2 to koszt czynszu miesięczny około 1000zł plus 200zł.za dwa miejsca postojowe w garażu co daje nam 15tys rocznie. Za 3 tys. rocznie możemy wiec utrzymać dom dziewięcio-pokojowy o powierzchni łącznej 330m2 i działką 428m3. Zostaje nam 12 tys. na utrzymanie całej reszty wokół domu lub kasa na inne wydatki lub na oszczędności na koncie na czarną godzinę. Dom został starannie wyremontowany na stan deweloperski. Istnieje możliwość wykończenia całego domu pod klucz. Istnieje zrobienie w sypialni łazienki / ściana łazienki sąsiaduje z pokojem sypialnianym. Wystarczy przekuć pion i wodę. Służę pomocą w rozwiazywaniu ewentualnych przeróbek. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i udzielę więcej informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: domy powyżej 300 m² · Toruń

Ta oferta

4515 zł/m²

Mediana okolicy

5786 zł/m²

Połowa ofert

4,3–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stepowa nż. 01

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przy Poznańskiej

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Kluczyki

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 14 im. Janusza Korczaka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Uczelnia

  Akademia Poznańska

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.