SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica Starówka ul. Strumykowa Toruń

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 847 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 9445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 445 zł/m²
Mediana okolicy: 5 786 zł/m²; ta oferta: +63,3%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 847 m² (Toruń) kosztuje 9 445 zł za m² — 63,3% więcej niż mediana 5 786 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Toruń

Ta oferta: 9445 zł/m²
Mediana okolicy: 5786 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KBP

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Osiedle Młodych
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Jordanki
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Oferta
40 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
45 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Odrodzenia 03
39 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Kujawsko-Pomorskie Centrum Naukowo-Technologiczne im. Prof. Jana Czochralskiego w Toruniu
19 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Mały Światek
13 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Miasto
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita847 m²

Pow. działki1 m²

Opis

Sprzedam kamienicę po remoncie generalnym składającą się z lokalu usługowo-gastronomicznego oraz dwóch osobnych lokali usługowo-biurowych.Kamienica jest unikatowa ze względu na wysokość głównej sali ok. 7m wraz z antresolą. W budynku mieściło się kiedyś kultowe lokalne kino "Kino Orzeł" do którego warto nawiązać przy aranżacji głównego lokalu.Lokal usługowo-gastronomiczny o pow. ok. 420m2 składa się z:- piwnicy przygotowanej na zaplecze pracownicze oraz łazienek dla gości lokalu- parter z holem reprezentacyjnym i planowanym barem/ladą. Możliwe jest wykonanie dodatkowej łazienki dla osób niepełnosprawnych (przygotowana jest instalacja).- I piętro z salą o wysokości 7m oraz możliwością ulokowania sceny- II piętro jest dodatkową antresolą dla sali głównejLokal był zaprojektowany pod klub muzyczny natomiast istnieje możliwość zmiany na lokal gastronomiczny lub usługowy. Lokal jest po remoncie generalnym w stanie do wykończenia.Zamontowana jest w budynku wentylacja VTS z rekuperacją oraz instalacja do klimatyzacji.Dodatkowo w budynku na piętrze III oraz IV są zlokalizowane dwa osobne lokale biurowo-usługowe (o pow. 155m2 i 117m2) z WC, magazynkami, kuchnią, które są w pełni wykończone w stylu loftowym. Do lokali prowadzi oddzielna klatka schodowa.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.