SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka Pyszczyn/Magdalenka 1923M2

Nekla, wielkopolskie

Powierzchnia: 1923 m²
Cena za metr: 158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²; ta oferta: +41,3%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Nekla
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 923 m² (Nekla) kosztuje 158 zł za m² — 41,3% więcej niż mediana 112 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nekla). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nekla

Ta oferta: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 303 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 243 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Housing Market

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nekla / Akacjowa
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminna Przychodnia w Dobrczu
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
4 km
Stacja kolejowa
Kotomierz
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

GminaDobrcz

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 923 m²

Pow. działki1 923 m²

PowiatBydgoski

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o powierzchni 1923M2, położona w podbydgoskim Pyszczynie.MEDIA w drodze : prąd, wodaOPIS DZIAŁKI:Przeznaczenie : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;Kształt: kwadrat, płaski terenIdealny pod budowę domu jednorodzinnego!OKOLICA:Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna; osiedle domków jednorodzinnych.Infrastruktura: sklep w pobliżu , plaża w BorównieLOKALIZACJA:Odległość od centrum Bydgoszczy: ok 20 km, Dobrcz ok 4 km. Odległość od lasu około 50m! Wokół znajduje się osiedle nowych domów jednorodzinnych, przepiękne łąki, zielone lasy i pola uprawne! Jeżeli chcieliby Państwo zamieszkać z dala od zgiełku miasta, to okolica spełnia jak najbardziej te oczekiwania!Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację !W razie jakichkolwiek pytań, pozostaję do Państwa dyspozycji !Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.