Sprzedaż budynku przemysłowo-komercyjnego.

Opis

Budynek przemysłowo-biurowy lewobrzeże Toruń, Podgórz Budynek z lat 1973, złożony z hali o powierzchni 648 m2 i budynku biurowego 408m2, rozłożonego na dwóch kondygnacjach, posadowionych na terenie o powierzchni 2484 m2. Hala wybudowana z płyt betonowych, ściany jak i dach. Konstrukcja żelbetowa. Dach izolowany 200 mm styropianu. Ściany hali i biur częściowo izolowane. Budynek zlokalizowany ok. 200 m od wjazdu z ulicy Poznańskiej, trasa wylotowa w kierunku Inowrocławia, Poznania, Bydgoszczy. Place manewrowy pozwalający nawrócić naczepą. Wysokość hali pod belką 4.71 m, pod stropem 6 m. W dachu wyciąg mechaniczny regulowany za pomocą falownika w Hali 1. Okna w hali, PCV z potrójną szybą. Dwie bramy segmentowy rozmiarów 5.3 m x 3,5 m (Sz x W) podnoszone elektrycznie. Podłoga betonowa cement Hala 2, podłoga żywica epoksydowa bezpyłowa Hala 1. Oświetlenie LED wymienione w 2022. Hala podzielona na 2 równe części, każda 324 m2, przepierzeniem z płyty warstwowej obornickiej (przepierzenie może być zdemontowane). Przeznaczenie hal: lekka produkcja lub magazyn. W części biurowej, dwa pomieszczenia ok. 100 m2, i cztery po 16 m2 każde. Na parterze kotłownia i pomieszczenie na zbiorniki olejowe. Cztery łazienki i sanitariaty. Instalacja elektryczna okablowana pod 60 kW, aktualnie abonament na 35 kW. Kompensator mocy biernej zainstalowany (składowa Q4 bliskie zero). Instalacja fotowoltaiczna dachowa 34.7 kW. Woda i ścieki miejskie. Kocioł na paliwo ciekłe 90 kW (7 letnia), zbiorniki paliwa 3 x1500 l. Pompa ciepła powietrzna, 40 kW (2 letnia), z zbiornikami buforowymi 3 x 300 l. Dodatkowa instalacja fotowoltaiczna 5 kW i 0.75 kW i turbina wiatrowa 0.5 kW do wspomagania pompy ciepła i ogrzewania wody sanitarnej. Instalacja przeciw-włamaniowa plus oświetlenie zewnętrzne. Przed biurami parking na 8 samochodów, przed halą parking na dalsze 20 samochodów. Od strony zachodniej, wolny place utwardzony, częściowo ogrodzony o powierzchni ok. 350 m2. Aktualnie wszystkie Hala 2 i pomieszczenia 100 m2 na parterze w części biurowej wynajęte za sumę 14,000 zł/m brutto przez stabilnego klienta instytucjalnego. W razie pytań jestem do dyspozycji

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości