SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowe pół bliźniaka. Pompa ciepła i woda miejska, duży ogródek.

Trzciany, mazowieckie

Powierzchnia: 112 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 277 zł/m²
Mediana okolicy: 9 402 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 112 m² (Trzciany) kosztuje 7 277 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 9 402 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Jabłonna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam dwie połówki bliźniaka w Trzcianach, przy ulicy Bursztynowej. Domy połączone są tylko garażami. Projekt będzie wyróżniał się wśród okolicznej zabudowy, ponieważ dach pokryty jest srebrną blachą na rąbek, okna są w kolorze szarości. Drzwi wejściowe w kolorze zielonym i na jasnej elewacji będą akcenty w kolorze zielonym, nawiązujące do drzwi. Domy są w trakcie budowy. Planowane oddanie do użytkowania – kwiecień 2027. Na ten moment jest stan surowy zamknięty. Na parterze znajduje się salon i częściowo oddzielona kuchnia, wc, kotłownia i duży garaż. Na piętrze są trzy przytulne sypialnie i duża łazienka. Co daje 112 m2 powierzchni. Jest też mały stryszek z możliwością zagospodarowania. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, czyli będą jeszcze: elewacja, instalacja hydrauliczna, instalacja elektryczna z osprzętem i rozdzielnią, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, tynki gipsowe, przyłącze elektryczne, szambo szczelne. W tej cenie jest również pompa ciepła i przyłącze do wodociągu miejskiego. Działka jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana. Domy znajdują się w bardzo ładnej okolicy, wokół tylko nowa zabudowa, szerokie ulice i dojazdy, do lasu jest 300 metrów, do zbiornika wodnego Plaża Jabłonna 500 metrów, ulica bursztynowa ma swoje oświetlenie. Do stacji kolejki w Janówku, dojeżdżającej do Warszawy jest 3 km. Jest to bardzo kameralna zabudowa – tylko dwa domy. Myślę, że dużym atutem są ogródki, które mają po około 300 m2, nie licząc tego, co pod domem i części wspólnych. Cena 815 tys. złotych. Na ten moment są dostępne obydwa domy. Zapraszam do oglądania. Marek Sotek.