Dom dla rodziny, która wybiera spokój: 5 pokoi, las i duży ogród

Opis

Szukasz domu, w którym dzieci słyszą ptaki, a nie sąsiada za ścianą?Minutę spacerem od domu zaczyna się Puszcza Kampinoska. Natura jest tu na wyciągnięcie ręki.Tylko cztery domy za wspólną bramąTo kameralna inwestycja: zamiast osiedla z dziesiątkami identycznych domów są tu tylko cztery wolnostojące domy na zamkniętym terenie. W codzienności to realna różnica: mniej sąsiadów, więcej spokoju i żadnego tłoku typowego dla dużych osiedli. Skorzystają na tym także dzieci. Wewnętrzna droga służy tylko czterem rodzinom, a wjazd zamyka automatyczna brama, więc łatwiej spokojnie puścić je do zabawy na zewnątrz.140 m² i własny pokój dla każdego dziecka139,91 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach, zaplanowane pod rodzinę 2+2:Parter: salon 29,5 m², kuchnia 11,55 m² ze spiżarnią, dodatkowy pokój 8,84 m² (gabinet albo pokój dla gości), WC, sień, hol, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż 18,56 m².Piętro: trzy sypialnie (15,21 m², 16,15 m² i 17,03 m²), garderoba 4,5 m², łazienka z oknem 10,38 m², hol 5,79 m².Cztery pokoje to nie przypadek: każde dziecko ma swój pokój od pierwszego dnia, bez dzielenia się i bez przeprowadzki za kilka lat. Pomieszczenia mają 265 cm wysokości na parterze i 250 cm na piętrze, bez skosów. 760 m² działki: miejsce na wszystkoDziałka jest na tyle duża, że zmieszczą się na niej swobodna zabawa dla dzieci, własny ogródek i taras na wieczorny relaks. Nie trzeba wybierać jednego z tych pomysłów.Dom, który nie obciąża budżetuPompa ciepła Hitachi, ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna z pakietem trzyszybowym, ściany z ceramicznego Porothermu z grubym ociepleniem oraz instalacja przygotowana pod rekuperację. Te rozwiązania realnie obniżają koszty ogrzewania i sprawiają, że rachunki są przewidywalne. Dach pokryto dachówką ceramiczną Creaton, czyli materiałem na dziesięciolecia.Wygodny dojazd, inny powrótDo Warszawy dojedziesz wygodnie, ok.15 - 25min do Młocin (w zależności od pory dnia). Zmienia się tylko to, dokąd wracasz po pracy: nie do klatki schodowej, tylko do lasu i ciszy.Wizualizacje wnętrzZdjęcia wnętrz to wizualizacje poglądowe, a dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Pokazane wykończenie powstało w budżecie około 2000 zł za metr kwadratowy i tyle warto zarezerwować, żeby uzyskać podobny standard. Wykaz materiałów i wyposażenia udostępnię na życzenie.Najważniejsze informacjeStan deweloperski, zakończenie budowy do lipca 2027 r., przeniesienie własności do końca 2027 r.Garaż oraz miejsce postojowe przed domem, strych z dostępem po schodach.Prąd trójfazowy, woda miejska, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji gminnej po jej wybudowaniu w ulicy.Wpłaty zabezpieczone na mieszkaniowym rachunku powierniczym.Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.Zobacz ten dom osobiście podczas Dnia Otwartego. Zarezerwuj miejsce dla siebie.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: domy 120–160 m² · Łomianki

Ta oferta

10 401 zł/m²

Mediana okolicy

9215 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wędkarska 01

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Dziekanów Leśny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Magdalenka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Prima

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Chotomów

  8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.