SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rodzinny dom z basenem 400m2, Basen | Duży Ogród

Trzebnicki, Trzebnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 397 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 9068 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 068 zł/m²
Mediana okolicy: 5 938 zł/m²; ta oferta: +52,7%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat trzebnicki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 397 m² (Trzebnicki, Trzebnica) kosztuje 9 068 zł za m² — 52,7% więcej niż mediana 5 938 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat trzebnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta: 9068 zł/m²
Mediana okolicy: 5938 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 599 995 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Trzebnica
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpitalny Oddział Ratunkowy
1,1 km
14 min pieszo
Park
Trzebnicki Park Winna Góra
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 3
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Herbena
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Trzebnica
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Trzebnica
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita397 m²

Pow. działki4 000 m²

Powiattrzebnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

basentrue

Opis

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 397,05 m²,usytuowany na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 4000m².To propozycja dla osób poszukujących nie tylko dużej przestrzeni, ale i wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalności oraz komfortu życia na co dzień - w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dojazdem do Wrocławia i Trzebnicy.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Wysokość pomieszczeń na parterze: 3,10 m- Ogrzewanie podłogowe- Zewnętrzny, podświetlany basen- Zimowy ogród z ogromnymi przeszkleniami - Zadaszona strefa grillowa- Duży, podświetlany ogród z systemem nawadniania- System SmartHome- Alarm i monitoring- Rolety elektryczne oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach- Kanalizacja miejska- ŚwiatłowódGaraże i dodatkowa przestrzeń:- Dwa garaże na łącznie 4 samochody: - Garaż w bryle domu - Garaż wolnostojący o pow. około 128 m², połączony z kotłownią i przestrzenią idealną na siłownię lub pracownię - dodatkowo duży podjazd gdzie pomieści się jeszcze kilka samochodów.Standard wykończenia i materiały:- Dachówka ceramiczna Bogen- Tarasy i parapety z granitu- Drzwi wewnętrzne marki Porta- Wysokiej jakości kafle i panele podłogoweLokalizacja:- gmina Trzebnica- Kameralna okolica z zabudową jednorodzinną- Dobry dojazd do Trzebnicy i ok. 20 minut do WrocławiaW pobliżu tereny zielone i rekreacyjne.Ten dom to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i wysoką jakość wykonania. Doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie, które szukają miejsca sprzyjającego codziennemu wypoczynkowi i aktywnościom.Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Emil KowalskiLicencja numer: 29869Instagram: emil.kowalskiWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.