Przestronny dom z częścią pod wynajem | usługi

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Szukasz wyjątkowego miejsca do życia, które dodatkowo daje możliwości zarobkowe? Marzy Ci się dom w spokojnej okolicy, na obrzeżach miasta w bezpośrednim sąsiedztwie natury? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż niezwykle funkcjonalny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 450 m², położony na pięknej działce o wielkości 1345 m² w malowniczej Tucholi. Nieruchomość graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, co gwarantuje bezpośredni dostęp do uroku borów tucholskich, ciszę i prywatność.DOM Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYMBudynek z 2005 roku to przemyślany projekt łączący komfortową przestrzeń prywatną dla rodziny z niezależną częścią inwestycyjną. Dom jest na bieżąco remontowany, zadbany i gotowy do wprowadzenia się oraz prowadzenia działalności.Strefa inwestycyjna (najem krótkoterminowy, usługi): W budynku znajduje się profesjonalna salka taneczna (doskonała pod szkołę tańca, jogę, fitness czy warsztaty) oraz pokoje dla gości. Co kluczowe dla komfortu mieszkańców i najemców, część gościnna posiada niezależne, osobne wejścia.Strefa prywatna i wypoczynkowa: Przestronny i jasny układ z wyjściem z parteru prosto na pięknie zagospodarowany taras i ogród.DZIAŁKA I OTOCZENIE Posesja o powierzchni 1345 m² to prawdziwa oaza spokoju.Zadbany ogród z bogatą roślinnością idealnie komponuje się z bezpośrednim sąsiedztwem lasu.Aby ułatwić komunikację gościom i domownikom, posesja posiada dwa osobne wjazdy oraz umożliwia parkowanie aut z dwóch stron budynku.Dodatkowo w bryle znajduje się przestronny garaż. Dojazd do samej nieruchomości jest w pełni komfortowy utwardzoną drogą z kostki.STANDARD WYKOŃCZENIA I BEZPIECZEŃSTWODom wybudowany z solidnych materiałów, pokryty trwałą dachówką, wyposażony w dwuszybowe okna PCV.Ogrzewanie gazowe,Klimatyczny kominek z płaszczem wodnym (znacznie obniżający koszty w sezonie zimowym).Budynek podłączony jest do sieci miejskiej (woda i kanalizacja).O spokój i bezpieczeństwo mieszkańców dba system monitoringu oraz domofon.LOKALIZACJATuchola (Bory Tucholskie)  niezwykle spokojne osiedle na obrzeżach miasta. Z jednej strony mamy tu pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki, spokojne zacisze blisko lasu, co stanowi ogromny atut przy wynajmie krótkoterminowym dla turystów szukających odpoczynku w naturze.PODSUMOWANIE PARAMETRÓW:Cena: 1 900 000 złPowierzchnia całkowita: 470 m²Powierzchnia użytkowa: 250,64 m²Powierzchnia działki: 1345 m²Rok budowy: 2005Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta wolna od obciążeń (jeden właściciel).To rzadka okazja na rynku dom, który zarabia na siebie, w doskonałej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat tucholski

Ta oferta

4222 zł/m²

Mediana okolicy

2933 zł/m²

Połowa ofert

2,1–3,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  1 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  1 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tuchola

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Millennium

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Miejskie Centrum Lekarskie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Tucholi im. ks. ppłk. J. Wryczy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  19,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.