Przestronny dom z częścią pod wynajem | usługi

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Szukasz wyjątkowego miejsca do życia, które dodatkowo daje możliwości zarobkowe? Marzy Ci się dom w spokojnej okolicy, na obrzeżach miasta w bezpośrednim sąsiedztwie natury? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż niezwykle funkcjonalny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 450 m², położony na pięknej działce o wielkości 1345 m² w malowniczej Tucholi. Nieruchomość graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, co gwarantuje bezpośredni dostęp do uroku borów tucholskich, ciszę i prywatność. DOM Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM Budynek z 2005 roku to przemyślany projekt łączący komfortową przestrzeń prywatną dla rodziny z niezależną częścią inwestycyjną. Dom jest na bieżąco remontowany, zadbany i gotowy do wprowadzenia się oraz prowadzenia działalności. Strefa inwestycyjna (najem krótkoterminowy, usługi): W budynku znajduje się profesjonalna salka taneczna (doskonała pod szkołę tańca, jogę, fitness czy warsztaty) oraz pokoje dla gości. Co kluczowe dla komfortu mieszkańców i najemców, część gościnna posiada niezależne, osobne wejścia. Strefa prywatna i wypoczynkowa: Przestronny i jasny układ z wyjściem z parteru prosto na pięknie zagospodarowany taras i ogród. DZIAŁKA I OTOCZENIE Posesja o powierzchni 1345 m² to prawdziwa oaza spokoju. Zadbany ogród z bogatą roślinnością idealnie komponuje się z bezpośrednim sąsiedztwem lasu. Aby ułatwić komunikację gościom i domownikom, posesja posiada dwa osobne wjazdy oraz umożliwia parkowanie aut z dwóch stron budynku. Dodatkowo w bryle znajduje się przestronny garaż. Dojazd do samej nieruchomości jest w pełni komfortowy utwardzoną drogą z kostki. STANDARD WYKOŃCZENIA I BEZPIECZEŃSTWO Dom wybudowany z solidnych materiałów, pokryty trwałą dachówką, wyposażony w dwuszybowe okna PCV. Ogrzewanie gazowe, Klimatyczny kominek z płaszczem wodnym (znacznie obniżający koszty w sezonie zimowym). Budynek podłączony jest do sieci miejskiej (woda i kanalizacja). O spokój i bezpieczeństwo mieszkańców dba system monitoringu oraz domofon. LOKALIZACJA Tuchola (Bory Tucholskie) niezwykle spokojne osiedle na obrzeżach miasta. Z jednej strony mamy tu pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki, spokojne zacisze blisko lasu, co stanowi ogromny atut przy wynajmie krótkoterminowym dla turystów szukających odpoczynku w naturze. PODSUMOWANIE PARAMETRÓW: Cena: 1 900 000 zł Powierzchnia całkowita: 470 m² Powierzchnia użytkowa: 250,64 m² Powierzchnia działki: 1345 m² Rok budowy: 2005 Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta wolna od obciążeń (jeden właściciel). To rzadka okazja na rynku dom, który zarabia na siebie, w doskonałej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat tucholski

Ta oferta

4222 zł/m²

Mediana okolicy

2933 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tuchola

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Millennium

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Miejskie Centrum Lekarskie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Tucholi im. ks. ppłk. J. Wryczy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  19,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.