Spokojnie, zielono, blisko lasu | dom 120 m²

Opis

Zadbany dom z przestronnym ogrodem, sadem i potencjałem, Ujeździec Wielki.Na sprzedaż ciepły, czysty i dobrze utrzymany dom o powierzchni ok. 120 m², położony w Ujeźdźcu Wielkim - blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Trzebnicy i Wrocławia. Przestronny ogród 12,67 a. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania.Na działce znajduje się m.in.:- część rekreacyjna z altaną ogrodową,- ogródek warzywny,- sad,- przestrzeń do wypoczynku i dalszej aranżacjiW odległości zaledwie ok. 250 m od domu znajduje się las - idealne miejsce na spacery, aktywność na świeżym powietrzu i odpoczynek w otoczeniu przyrody.UKŁAD DOMUParter, powierzchnia kondygnacji ok. 86 m²:- przestronny salon (ponad 25 m²),- oddzielna kuchnia,- duża sypialnia ok. 25 m²,- łazienka ok. 8,5 m²,- komunikacja i klatka schodowaPiętro, powierzchnia użytkowa kondygnacji ok. 34 m²:- duża sypialnia,- korytarz z oknem,- poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacjiUkład górnej kondygnacji daje możliwość wydzielenia czwartego pokoju oraz zagospodarowania części poddasza. To dobra propozycja dla osób, które potrzebują dodatkowej sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub pracowni.Pod budynkiem znajduje się nieużytkowa piwnica.STAN TECHNICZNYDom jest ciepły, zadbany i czysty. 10 lat temu przeszedł gruntowny remont, który obejmował między innymi:- wymianę pokrycia dachowego,- termomodernizację elewacji,- wymianę okienOgrzewanie domu zapewnia piec na pellet, kupiony w 2025 r.Bezpośrednio do domu przylega budynek gospodarczy, w którym znajdują się:kotłownia,garaż,pomieszczenie gospodarczeObiekt może służyć jako zaplecze gospodarcze, warsztat, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAUjeździec Wielki to spokojna miejscowość położona około 35 km od Wrocławia i 15 km od TrzebnicyW miejscowości znajdują się:- przystanek autobusowy – ok. 30 m,- apteka – ok. 50 m,- sklep spożywczy – ok. 70 m,- szkoła podstawowa – ok. 170 mKomunikacja:- stacja kolejowa Trzebnica – ok. 13 km; stacja kolejowa Żmigród – ok. 16 km (połączenia w kierunku Wrocławia, Rawicza, Leszna i Poznania)- droga ekspresowa S5 – ok. 16 kmTo dom dla osób, które szukają spokoju, zieleni i własnej przestrzeni, ale nie chcą całkowicie rezygnować z dostępu do miasta i podstawowej infrastruktury.Istnieje również możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie we Wrocławiu.Oferta na wyłączność, zapraszam na bezpłatną prezentację.Well-kept house with a spacious garden, orchard and potential, Ujeździec Wielki. For sale: a warm, clean, and well-maintained house of approximately 120 m², located in Ujeździec Wielki – close to nature, yet with quick access to Trzebnica and Wrocław. Spacious garden of 12.67 acres. The property is fully equipped and move-in ready. The plot includes, among others: - recreation area with a garden gazebo, - vegetable garden, - court, - space for relaxation and further arrangement There is a forest just 250 meters from the house - an ideal place for walks, outdoor activities and relaxation surrounded by nature. HOUSE LAYOUT Ground floor, floor area approx. 86 m²: - spacious living room (over 25 m²), - separate kitchen, - large bedroom approx. 25 m², - bathroom approx. 8.5 m², - communication and staircase First floor, usable floor area approx. 34 m²: - large bedroom, - corridor with a window, - unusable attic with the possibility of adaptation The layout of the upper floor allows for the creation of a fourth room and the development of part of the attic. This is a good option for those needing an additional bedroom, study, children's room, or studio. There is an unused basement under the building. TECHNICAL CONDITION The house is warm, well-maintained, and clean. Ten years ago, it underwent a major renovation, which included: - replacement of roof covering, - thermal modernization of the facade, - window replacement The house is heated by a pellet stove purchased in 2025. Directly adjacent to the house is an outbuilding containing: boiler, garage, utility room The facility can be used as a utility room, workshop, warehouse or space for service activities. LOCATION AND COMMUNICATION Ujazdec Wielki is a quiet town located approximately 35 km from Wrocław and 15 km from Trzebnica In the town there are: - bus stop – approx. 30 m, - pharmacy – approx. 50 m, - grocery store – approx. 70 m, - primary school – approx. 170 m Communication: - Trzebnica railway station – approx. 13 km; Żmigród railway station – approx. 16 km (connections towards Wrocław, Rawicz, Leszno and Poznań) - S5 expressway – approx. 16 km This is a home for people who are looking for peace, greenery and their own space, but do not want to completely give up access to the city and basic infrastructure. It is also possible to exchange for a smaller apartment in Wrocław. Exclusive offer, I invite you to a free presentation.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Trzebnica

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

7117 zł/m²

Połowa ofert

5–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmax

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-monopolowy

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Ujeźdźcu Wielkim

  200 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Prusice

  11,1 km

• Stacja kolejowa

  Trzebnica

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.