Dom stan surowy otwarty, puszcza Piska

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Impero biuro nieruchomości Łukasz Socha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

? Dom na skraju puszczy Piskiej 2 km od Jeziora Nidzkiego! ? Stare Uściany, gmina Pisz (Puszcza Piska) ? Powierzchnia działki: 1 499 m² ? Cena: 325 000 zł ? Tel. ? LOKALIZACJA Na sprzedaż nieruchomość gruntowa z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego, położona w malowniczej wsi Stare Uściany, w sercu Puszczy Piskiej, zaledwie 2,5 km od Jeziora Nidzkiego i 5 minut jazdy od Jeziora Wiartel. Okolica cicha i spokojna — idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. W miejscowości znajduje się sklep i szkoła podstawowa. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, dostęp do drogi publicznej. W sąsiedztwie: zabudowa jednorodzinna, lasy, jeziora. ? BUDOWA I PROJEKT Budowa domu rozpoczęta — stan surowy otwarty. Projekt: „Tycjan L” — budynek murowany, parterowy z użytkowym poddaszem. Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy: 214 m² Powierzchnia użytkowa: 146,97 m² + poddasze 32 m² = 178,97 m² Powierzchnia użytkowa netto z garażem i kotłownią: 210,97 m² Kubatura: 920 m³ Powierzchnia tarasów: 133 m² Układ pomieszczeń (projekt): Pokój dzienny – 36,4 m² Sypialnia – 17,6 m² Hol – 15,7 m² Pokój – 14,6 m² Pokój – 14,5 m² Kuchnia – 12,8 m² Gabinet – 12,1 m² Łazienka – 6,5 m² Przedsionek – 4,4 m² Łazienka – 4,1 m² Spiżarka – 3,2 m² Przedpokój – 2,7 m² WC – 2,0 m² Garaż – 19,4 m² Kotłownia – 8,4 m² Poddasze – 32 m² Technologia budowy: Fundamenty: ławy betonowe Ściany fundamentowe: beton ocieplony styropianem XPS 12 cm Ściany: siporeks (beton komórkowy) Strop: drewniany, belkowy Dach: kąt nachylenia 35°, pokrycie niepalne Nadproża: żelbetowe prefabrykowane ? DOKUMENTACJA I FORMALNOŚCI Nr działki: 84/3, obręb Uściany Księga wieczysta: założona, stan prawny uregulowany, brak wpisów w dziale III i IV Wypis z rejestru gruntów: Bp – działka budowlana niezabudowana Pozwolenie na budowę: tak (wydane 15.04.2019 r.) Dziennik budowy: założony Projekt budowlany: komplet Warunki zabudowy: tak — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Plan miejscowy: brak (teren objęty Studium – symbole 1MR/MN: zabudowa zagrodowa / mieszkalnictwo niskiej intensywności) Działka nie jest leśna, nie znajduje się w strefie rewitalizacji ani w rejestrze zabytków • MEDIA I DOJAZD Woda: przyłącze wykonane Prąd: skrzynka przy działce Kanalizacja: planowane szambo Droga dojazdowa: asfaltowa ? PARAMETRY DZIAŁKI Powierzchnia: 1 499 m² Front: 40 m Długość północna: 45 m Tył: 25 m Długość południowa: 47 m Teren: płaski, niezarośnięty Warunki glebowe: dobre (piaski i żwiry) Nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 m od drogi, 4 m od granicy sąsiedniej działki ? ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Urokliwa lokalizacja w Puszczy Piskiej • Bliskość jezior (Nidzkie, Wiartel) • Gotowe przyłącze wody i prąd przy działce • Uregulowany stan prawny, pozwolenie i dziennik budowy • Cicha, spokojna okolica — idealna pod dom całoroczny ? Zapraszam do kontaktu: Tel. Cena: 325 000 zł