Atrakcyjny dom blisko morza w centrum Ustronia Morskiego

Opis

Atrakcyjny dom blisko morza w centrum Ustronia Morskiego!Oferujemy na sprzedaż dom mieszkalny w Ustroniu Morskim, koło Kołobrzegu, w otoczeniu morza i piaszczystej plaży, w samym centrum Ustronia Morskiego!OPIS LOKALIZACJI:Ustronie Morskie to cicha i urokliwa miejscowość turystyczna, zlokalizowana nad samym morzem, usytuowana między Kołobrzegiem a Koszalinem, ciesząca się ogromnym zainteresowaniem przez licznych turystów... OPIS NIERUCHOMOŚCI:Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z dobudowanym garażem o łącznej pow. zabudowy 114 m2 posadowiony na działce numer 320/8 o powierzchni 1091 m2.PARTER:Przedpokój - 4,55 mPom, gospodarcze - 6.22 mLatryny - 1.77 mKuchnia - 8,15 mPokój - 18.89 mLazienkЕ - 3.49 mPokój - 10.86 mKorytarz - 3.27 mKomunikacia - 4.60 mGaraż - 32.34 mKuźnia - 8.61 mRAZEM: 102,74 mPIĘTRO I:Pokój 9,84 mKomunikacjа 4.22 mPokój 8.75 mŁazienkа 2.05 mRAZEM: 24,85 mDodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 28,05 mDom wybudowany w 1939 roku!WAŻNE INFORMACJE:1. Dla działki zostały wydane warunki przyłączeniowe gazu, prądu, wody oraz kanalizacji pozwalające wybudować nawet 65 odrębnych lokali.2. W Miejscowym Planie ZagospodarowaniaPrzestrzennego teren oznaczony jest symbolem 28UM:1) przeznaczenie terenu; zabudowa usługowa, w tym usług turystycznych oraz mieszkaniowa.2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych, z zastrzeżeniem 14 uchwały.3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:a) budynków wolnostojących lub zespołu budynków usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi, gospodarczymi i towarzyszącymi zabudowie usług turystycznych.b) budynków usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).c) budynków mieszkalno usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).d) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).e) budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).4. Zabudowę należy kształtować do wysokości 5 kondygnacji nadziemnych.5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%.6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 15%.CENA: 2 500.000 złotych Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży!ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!APZ Property Nieruchomości +48505-509-506+48 94 35 555 55Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: do odświeżeniaMateriał budowlany: cegłaTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: średniTyp podłogi: deskiTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVTyp dachu: dwuspadowyGaraż: w bryleŁącze internetowe: takPowierzchnia zabudowy: 114Powierzchnia salonu: 18,89Liczba sypialni: 3Liczba pokoi: 4Rok budowy: 1939Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaPoddasze: takMeble: takDomofon: takKształt działki: prostokątDługość działki: 47,9Szerokość działki: 23,4Typ drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: metaloweTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · APZ Property Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ustronie Morskie - szkoła

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Ustroniu Morskim

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Ars Medica

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.