Ustronie Morskie-pensjonat zaledwie 200m od morza

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - pensjonat 200 m od morza | Centrum Ustronia MorskiegoNa sprzedaż atrakcyjny dom z przeznaczeniem na pensjonat lub dochodową inwestycję noclegową, położony w samym centrum Ustronia Morskiego, zaledwie 200 metrów od morza i piaszczystej plaży.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 195 m2 znajduje się w spokojnej, kameralnej dzielnicy, która łączy ciszę i komfort wypoczynku z bliskością wszystkich atrakcji kurortu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także infrastruktura turystyczna, co czyni tę lokalizację idealną pod działalność pensjonatową.Budynek w zabudowie bliźniaczej, wykonany z wysokiej jakości materiałów, wyróżnia się estetyczną elewacją z klinkieru, która nadaje mu elegancki i ponadczasowy charakter. Obiekt jest duży, funkcjonalny i doskonale zaprojektowany pod wynajem krótkoterminowy.Rozkład pomieszczeń:Parter:kuchniaprzestronny salon z wyjściem na taraspomieszczenie gospodarczekorytarz2 x WCI piętro:3 pokoje2 łazienkikorytarzII piętro:3 pokojełazienkakorytarzDodatkowym atutem jest wydzielone, niezależne mieszkanie z własną kuchnią i łazienką - idealne dla właściciela, zarządcy obiektu lub jako kolejna jednostka pod wynajem.Łącznie budynek oferuje 9 pokoi, przestronny salon oraz 4 łazienki, co pozwala na komfortowe przyjęcie większej liczby gości i generowanie stabilnych dochodów przez cały sezon, a także poza nim.Najważniejsze atuty nieruchomości:tylko 200 m do morzacentrum Ustronia Morskiegospokojna, prestiżowa okolicagotowy koncept pod pensjonat / inwestycjęestetyczny budynek z klinkierufunkcjonalny rozkład pomieszczeńdodatkowe, niezależne mieszkanieTo idealna propozycja dla inwestora poszukującego sprawdzonej lokalizacji nad Bałtykiem oraz nieruchomości o dużym potencjale dochodowym.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia."Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta

10 769 zł/m²

Mediana okolicy

6726 zł/m²

Połowa ofert

5,7–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mikulski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  LEWIATAN

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Ustroniu Morskim

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustronie Morskie - szkoła

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Ars Medica

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.