SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Villa Virgo z pokojami gościnnymi w Ustroniu

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 189 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 11
Rok budowy: 1928
Cena za metr: 10 317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 317 zł/m²
Mediana okolicy: 6 776 zł/m²; ta oferta: +52,3%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 189 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 10 317 zł za m² — 52,3% więcej niż mediana 6 776 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ustronie Morskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 10 317 zł/m²
Mediana okolicy: 6776 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENT - nieruchomości ROMANOWICZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Eliasz
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek11

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. gazowe

Pow. całkowita189 m²

Pow. działki744 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Własność. Villa Virgo położona w Ustroniu Morskim przy głównej ulicy - Wojska Polskiego 250 metrów od piaszczystej plaży. Obiekt znajduje się na skraju centrum miejscowości z rewelacyjnym asfaltowym dojazdem. Działka położona tuż przy skrzyżowaniu ul. Wojska Polskiego i Okrzei o powierzchni 744 m kw. w kształcie prostokąta. Budynek z 1928 roku, po całkowitym generalnym remoncie w 2009 roku oraz cząstkowym w 2022 roku.Obiekt parterowy z użytkowym poddaszem i małym podpiwniczeniem o powierzchni użytkowej 189 m kw,. Na parterze znajduje się kuchnia oraz 3 apartamenty gościnne z łazienkami trzy lub czteroosobowe (możliwość dostawki dla dzieci).Na piętrze znajdują się również 3 apartamenty z łazienkami w tym jeden powiększony o dodatkowy pokój. Dodatkowo w obiekcie znajdują się dwa osobne mieszkania, w tym jeden z indywidualną kuchnią oraz łazienką. Obiekt jednorazowo może pomieścić do 25 osób dorosłych. Budynek z zewnątrz, jak i jego wnętrze są bardzo zadbane, właściciel postarał się o komfortowy wypoczynek dla wczasowiczów oraz o ich dobre samopoczucie w obiekcie. Obiekt kameralny w bardzo dobrym standardzie, funkcjonujący co sezon. Ogrzewanie obiektu z pieca na ekogroszek oraz dodatkowo w każdym z apartamentów ogrzewanie sufitowe, panelowe, elektryczne. Wszelkie instalacje wymienione w budynku. Dodatkowo na działce znajduje się zadaszona wiata z możliwością zrobienia grilla, czy po prostu odpoczynku. Brak problemów z parkingiem dla gości!Zapraszamy!Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem, klucze do obiektu w biurze.