SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Ekskluzywny dom w wągrowcu na sprzedaż

Wągrowiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 197,6 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 10 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 476 zł/m²
Mediana okolicy: 4 439 zł/m²; ta oferta: +136%
Podobne oferty: 11; domy 160–220 m² · Wągrowiec
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 listopada 2026

Dom 5-pokojowy, 197,6 m² (Wągrowiec) kosztuje 10 476 zł za m² — 136% więcej niż mediana 4 439 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Wągrowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 090 000 zł do 2 070 000 zł (−1%), ostatnio 6 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA PREMIUM: Wyjątkowy, wolnostojący dom o wysokim standardzie System Smart Home Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowoczesny, komfortowy dom wolnostojący, wybudowany i wykończony z dbałością o najmniejsze detale, przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Dom znajduje się w Wągrowcu przy ul. Tuwima (nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych tuż przy lesie). Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce, oferując pełną prywatność, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń. PODSTAWOWE INFORMACJE Typ budynku: Dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku Projekt: ARCHON+ „Dom w Orliczkach G2” (z adaptacją - zrobiona antresola) Rok zakończenia budowy: Koniec 2024 r. Powierzchnia użytkowa: 197,60 m² (Parter: 105,53 m² + Poddasze: 92,07 m²) Garaż: dwustanowiskowy o pow. 33,49 m² Powierzchnia działki: 721 m² ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (105,53 m²): 1. Wiatrołap - 5,38 m² 2. Hol - 4,33 m² 3. Łazienka - 2,72 m² 4. Kuchnia - 14,59 m² 5. Spiżarnia - 1,44 m² 6. Przestronny Salon z Jadalnią- 31,27 m² 7. Kotłownia - 12,31 m² 8. Garaż - 33,49 m² PODDASZE (92,07 m²): 1. Hol + schody dębowe - 17,79 m² 2. Pokój - 12,70 m² 3. Pokój - 11,26 m² 4. Garderoba - 3,78 m² 5. Pokój - 10,76 m² 6. Pokój - 12,67 m² 7. Strych - 11,75 m² 8. Łazienka (z wanną, prysznicem) - 8,02 m² 9. Garderoba - 3,34 m² WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I MATERIAŁY Ściany i izolacja: Ceramika Porotherm, ocieplenie styropianem 20 cm, na podłodze wylewka z izolacją (styropian 3x 5 cm), poddasze ocieplone wełną mineralną (min. 30 cm) układaną na mijankę. Dach: Ceramika, dachówka w kolorze antracyt/ciemnym, oryngowanie/podbitka. Stolarka okienna i drzwiowa: Okna 7-komorowe, 3-szybowe, wewnątrz rolety materiałowe (w niektórych okna), na zewnątrz elektryczne rolety zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Schody: Wykonane z wysokiej jakości drewna dębowego. Wykończenie wnętrz: W salonie spiek kwarcowy, elegancki kominek oraz meble robione na wymiar. Zabudowa kuchenna ze spiekiem kwarcowym oraz pełnym wyposażeniem AGD. Wyposażenie: W cenie domu większość wyposażenia ze zdjęć (do uzgodnienia). TAKIEJ OFERTY NIE ZNAJDZIESZ NIGDZIE INDZIEJ! NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe zasilane wysokowydajną pompą ciepła (12 kW). Dodatkowo klimakonwektory. Ogrzewanie połogówe doprowadzona również do garażu! Klimatyzacja: System chłodzenia i grzania zintegrowany z pompą ciepła (działa w 5 pomieszczeniach: salon, sypialnie + antresola). Smart Home & Bezpieczeństwo: Zintegrowany system domotyki Smart Home. Alarm oraz monitoring. Okna 3 -szybowe, 7-komorowe, ciepły montaż. Elektryczne żaluzje fasadowe. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Uzdatnianie wody: Profesjonalny zmiękczacz wody. DZIAŁKA I OTOCZENIE Zagospodarowanie terenu: Działka ogrodzona, z nasadzeniami nowych roślin i trawnikiem. Nawadnianie i odwodnienie: System odprowadzania deszczówki (2 zbiorniki/studnie) oraz system podlewania kropelkowego w ogrodzie. Nawierzchnia: Płytki i podjazd z możliwością wjazdu ciężkim sprzętem (płytki na działce 3 cm, odporne na obciążenie do 3 ton). Media: Prąd, woda, kanalizacja, światłowód, ogrzewanie- pompa ciepła. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowego komfortu, bezpieczeństwa oraz niskich kosztów eksploatacji. Dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Cena: 2 070 000 PLN Zapraszamy na prezentację! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo