SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom z potencjałem

Rusinowa, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 2
Cena za metr: 1997 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 997 zł/m²
Mediana okolicy: 2 647 zł/m²; ta oferta: −24,6%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 300 m² (Rusinowa, Wałbrzych) kosztuje 1 997 zł za m² — 24,6% mniej niż mediana 2 647 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży duży, z wieloma możliwościami aranżacyjnymi , dom położony w spokojnym, zielonym zakątku Rusinowa. Dom był zamieszkiwany przez dwie rodziny (są dwie księgi wieczyste), ale nigdy nie zrobiono wyraźnego podziału na dwie części. Na parterze znajdują się dwie duże kuchnie, z jednej wyjście na taras , dwie łazienki, dwie toalety, pokój i korytarz . I piętro obejmuje cztery duże, kwadratowe pokoje (4,5 x 5,20m) II piętro(poddasze) to cztery pokoje (jeden przechodni) i cztery poddaszowe pomieszczenia gospodarcze . Ponadto strych i piwnice pod częścią budynku i wolnostojący garaż na posesji. Dom nadaje się dla dużej rodziny, podziału na kilka mieszkań, lub do prowadzenia dowolnej działalności. Budynek w dosyć dobrym stanie technicznym, docieplony, wymienione okna, instalacje w miedzi(z czasem do zrobienia dach) ,na pewno do wymiany taras, ale całość wymaga przystosowania do indywidualnych potrzeb. Bardzo dobra lokalizacja, blisko do tras wylotowych w każdą stronę Wałbrzycha.Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. węglowe

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki1 239 m²

PowiatWałbrzyski

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 1997 zł/m²
Mediana okolicy: 2647 zł/m²
Połowa ofert: 2–3,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOWA & VICTORIA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świdnicka - Malinowa (na żądanie)
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
130 m
2 min pieszo
Park
Park Rusinowa
630 m
8 min pieszo
Apteka
Rusinova
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarza Rodzinnego Beata Hausman
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 23 im. Wojsk Ochrony Pogranicza
1,8 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
2 km
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
2,7 km
Stacja kolejowa
Wałbrzych Główny
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
19,8 km