SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 350 m² - 9 pokoi Rusinowa, Wałbrzych

Rusinowa, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 1857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 857 zł/m²
Mediana okolicy: 2 851 zł/m²; ta oferta: −34,9%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 9-pokojowy, 350 m² (Rusinowa, Wałbrzych) kosztuje 1 857 zł za m² — 34,9% mniej niż mediana 2 851 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, idealny dla rodziny dwupokoleniowej położony w spokojnej i zielonej części dzielnicy Rusinowa . Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1240 m2 w drugiej linii zabudowy od drogi, dzięki czemu mamy doskonały komfort mieszkania. Dom trzykondygnacyjny z użytkowym poddaszem o powierzchni 350m2 . (użytek 270 m2) aktualnie jest zaaranżowany na funkcjonowanie dwóch rodzin. W skład pomieszczeń wchodzi : - 9 pokoi - 2 kuchnie (jedna z tarasem) - 2 łazienki - 2 toalety - 2 wejścia z przedpokojami - pomieszczenia gospodarcze oraz liczne schowki Standard pomieszczeń po częściowym remoncie: stolarka okienna PCV, na ścianach gładzie/tapeta, na podłogach panele /wykładzina PCV, instalacje częściowo wymienione, całość podłączona do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie centralne węglowe (właściciel posiada projekt oraz pozwolenie na budowę w zakresie instalacji kotła gazowego dwufunkcyjnego.) Obecnie w budynku mamy dwa niezależne ogrzewania (centralne na opał stały ), rozdzieloną instalację elektryczną oraz gazową plus dodatkowo są dwa niezależne wejścia. Nieruchomość z dużymi możliwościami adaptacji według własnych potrzeb. Idealna propozycja dla rodziny dwupokoleniowej jak również możliwość podziału na dwa odrębne mieszkania (dwa niezależne wejścia). Budynek w dobrym stanie technicznym z docieploną elewacją. Dodatkowo do nieruchomości przynależy wolnostojący garaż oraz częściowo zagospodarowany ogród ze studnią. Całość ogrodzona. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Okolica cicha i spokojna dużo terenów zielonych wokoło. Dogodna lokalizacja w pobliżu sklep, przystanek autobusowy, dobry dojazd do WSSE . Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty Wioletta Ranowicz730 163 198

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła, technologia murowana

OgrzewanieC.o.

Pow. całkowita350 m²

Pow. działki1 240 m²

Pow. użytkowa270 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

34,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 1857 zł/m²
Mediana okolicy: 2851 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–3,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Centrum

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości Centrum
650 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości Centrum
650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świdnicka - Malinowa (na żądanie)
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
130 m
2 min pieszo
Park
Park Rusinowa
630 m
8 min pieszo
Apteka
Rusinova
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarza Rodzinnego Beata Hausman
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 23 im. Wojsk Ochrony Pogranicza
1,8 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
2 km
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
2,7 km
Stacja kolejowa
Wałbrzych Główny
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
19,8 km