SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Duży dom z potencjałem

Rusinowa, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 9
Cena za metr: 1997 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 997 zł/m²
Mediana okolicy: 3 204 zł/m²; ta oferta: −37,7%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,8% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Gethome, Sprzedajemy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Dom 9-pokojowy, 300 m² (Rusinowa, Wałbrzych) kosztuje 1 997 zł za m² — 37,7% mniej niż mediana 3 204 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 650 000 zł do 599 000 zł (−7,8%), ostatnio 2 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gethome, Sprzedajemy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 599 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży duży, z wieloma możliwościami aranżacyjnymi , dom położony w spokojnym, zielonym zakątku Rusinowa. Dom był zamieszkiwany przez dwie rodziny (są dwie księgi wieczyste), ale nigdy nie zrobiono wyraźnego podziału na dwie części. Na parterze znajdują się dwie duże kuchnie, z jednej wyjście na taras , dwie łazienki, dwie toalety, pokój i korytarz . I piętro obejmuje cztery duże, kwadratowe pokoje (4,5 x 5,20m) II piętro(poddasze) to cztery pokoje (jeden przechodni) i cztery poddaszowe pomieszczenia gospodarcze . Ponadto strych i piwnice pod częścią budynku i wolnostojący garaż na posesji. Dom nadaje się dla dużej rodziny, podziału na kilka mieszkań, lub do prowadzenia dowolnej działalności. Budynek w dosyć dobrym stanie technicznym, docieplony, wymienione okna, instalacje w miedzi(z czasem do zrobienia dach) ,na pewno do wymiany taras, ale całość wymaga przystosowania do indywidualnych potrzeb. Bardzo dobra lokalizacja, blisko do tras wylotowych w każdą stronę Wałbrzycha. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Typmieszkalny

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 1997 zł/m²
Mediana okolicy: 3204 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–5,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,8% od pierwszego wykrycia

650 000 zł599 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 paź 2026	599 000 zł	1997 zł/m²	Sprzedajemy.pl
26 wrz 2026	650 000 zł	2167 zł/m²	Sprzedajemy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
10 października 2026
Drugi pośrednik
SOWA & VICTORIA Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
2 października 2026
Obniżka ceny
650 000 → 599 000 zł (−7,8%)
26 września 2026
Drugi pośrednik
SOWA & VICTORIA wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Sowa nieruchomości