SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pięknie położony dom niemal nad samym Zalewem

Warnołęka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 163 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 7362 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 362 zł/m²
Mediana okolicy: 8 877 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 163 m² (Warnołęka) kosztuje 7 362 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 8 877 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat policki

Ta oferta: 7362 zł/m²
Mediana okolicy: 8877 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warnołęka
6 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Wielobranżowy „Majka”
350 m
4 min pieszo
Park
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świnoujście Łunowo
22,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaNowe Warpno

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

Pow. całkowita163 m²

Pow. działki1 074 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Z nieukrywaną radością prezentuję Państwu pięknie położony dom wolnostojący w miejscowości Warnołęka.Nieruchomość znajduje się w małej, urokliwej miejscowości, zaledwie 300 m od zalewu Szczecińskiego. Idealne miejsce na spacery oraz turystykę rowerową. Z dala od ruchliwych ulic, idealna meijsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju!Dom stoi na sporej działce o powierzchni 1074 m2. Na powierzchnię użytkową 163 m2 (całkowitą 194 m2) składają się:Parter:- spory salon z półotwartą kuchnią połączone częścią jadalnianą, najlepsza wystawa południowo-zachodnia,- łazienka z kabiną prysznicową,- pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze,- przedsionek oraz komunikacja,- wielki, 2-stanowiskowy garaż z dwiema automatycznymi bramami! Pomieszczenia mają wysokość aż 3.05 m, co daje niesamowite poczucie przestrzeni!Piętro:- 3 sypialnie,- na tyle duża garderoba, że może pełnić rolę 4-tej sypialni,- pokój z sauną,- pokój kąpielowy z wanną oraz kabiną prysznicową, - komunikacja.Standard widać na załączonych zdjęciach, nie wymaga żadnego remontu. Ściany gładko malowane, stolarka drewniana, w salonie na podłodze drewno, w częściach komunikacyjnych terakota, w sypialniach panele. Właściciele wykańczali dom pod siebie nie szczedząc na kosztach metariałów.Dom jest bardzo ekonomiczny, zbudowany z Porothermu (24 cm), dodatkowo został ocieplony styropianem (15 cm). Na dachu dachówka ceramiczna, wszystkie okna 3-szybowe, rozprowadzona instalacja alarmowa.Głównym żródłem ciepła jest piec gazowy z zasobnikiem. Alternatywnie cały dom można ogrzać kominkiem z płaszczem wodnym. Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka. Znajdziecie tu Państwo piękny ogród z wieloletnimi nasadzeniami, drewutnię ze sporym zapasem drewna, oraz zadaszona wiatę z miejscem do biesiadowania. Zapraszam nad Zalew Szczeciński na niewątpliwie miłą dla oka prezentację!Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.