216 M2 | 5 Pokoi | Klimatyzacja | Ogrzewanie Podłogowe | Pompa Ciepła

Opis

Dom D | 216,6 m2 + poddasze | Riverside Residence | Wilanów – ZawadyNa sprzedaż Dom D w kameralnej inwestycji Riverside Residence, zlokalizowanej przy ul. Prętowej na warszawskim Wilanowie.Nieruchomość oferuje 216,6 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród oraz dodatkowe poddasze przeznaczone do własnej aranżacji. To propozycja dla osób, które potrzebują dużego, komfortowego domu dla rodziny, ale jednocześnie chcą pozostać w Warszawie i korzystać z atutów jednej z najbardziej zielonych części Wilanowa.Dom D jest częścią niewielkiego kompleksu obejmującego zaledwie 7 domów, dzięki czemu Riverside Residence zachowuje kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz poczucie prywatności.Najważniejsze atuty domu:216,6 m² powierzchni użytkowejdodatkowe poddasze do własnej aranżacjiprywatny ogródnowoczesna zabudowa bliźniaczaprzestronny i funkcjonalny układ wnętrzduże przeszklenia zapewniające mnóstwo naturalnego światłagaraż jednostanowiskowy w bryle budynkuspiżarniaosobna pralniapompa ciepłarekuperacjainstalacja fotowoltaicznaprzygotowanie pod system smart homekameralna inwestycja obejmująca tylko 7 domówzielone, spokojne otoczeniebliskość Wisły i terenów rekreacyjnych216,6 m² stworzone z myślą o komfortowym życiuDom D zapewnia 216,6 m² powierzchni użytkowej, dając przyszłym właścicielom dużą swobodę w organizacji przestrzeni.Układ nieruchomości pozwala naturalnie podzielić dom na dwie podstawowe strefy – przestronną część dzienną przeznaczoną do wspólnego życia oraz bardziej prywatną część dla domowników.Duże przeszklenia stanowią jeden z charakterystycznych elementów projektu Riverside Residence. Zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie i pozwalają otworzyć przestrzeń domu na prywatny ogród oraz otaczającą inwestycję zieleń.To dom zaprojektowany nie tylko efektownie, ale przede wszystkim praktycznie – tak, aby duża powierzchnia rzeczywiście przekładała się na komfort codziennego funkcjonowania.Dodatkowe poddasze – przestrzeń, którą urządzisz po swojemuOgromnym atutem nieruchomości jest dodatkowe poddasze do indywidualnej aranżacji, które daje jeszcze większe możliwości ponad podstawowe 216,6 m² powierzchni użytkowej domu.To przestrzeń, której funkcję przyszły właściciel może określić samodzielnie.Może powstać tutaj między innymi:domowy gabinet,prywatna siłownia,sala kinowa,pokój rekreacyjny,przestrzeń dla dzieci lub nastolatków,pokój gościnny,dodatkowa garderoba,pracownia,biblioteka lub strefa hobby.Poddasze pozwala dopasować dom do stylu życia właścicieli i stanowi dodatkowy potencjał, który można wykorzystać również wraz ze zmieniającymi się potrzebami rodziny.Funkcjonalność, która ma znaczenie każdego dniaPrzy projektowaniu Domu D zadbano również o zaplecze gospodarcze, które jest szczególnie ważne w przypadku dużego domu rodzinnego.W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a układ uzupełniają między innymi spiżarnia oraz osobna pralnia.Dzięki temu codzienna przestrzeń mieszkalna może pozostać uporządkowana, a poszczególne funkcje domu są od siebie odpowiednio oddzielone.Duży metraż umożliwia również stworzenie komfortowego miejsca do pracy z domu, dodatkowej garderoby czy innych pomieszczeń odpowiadających indywidualnym potrzebom mieszkańców.Nowoczesna architektura w otoczeniu zieleniDom D wpisuje się w spójną architekturę Riverside Residence.Nowoczesna bryła, charakterystyczny jasny dach dwuspadowy oraz duże powierzchnie przeszkleń tworzą elegancki, ponadczasowy projekt.Architektura została zaplanowana tak, aby współgrała z zielonym charakterem Zawad, a jednocześnie wyróżniała inwestycję na tle bardziej standardowej zabudowy jednorodzinnej.Duże okna nie tylko podkreślają nowoczesny charakter budynku, ale przede wszystkim zapewniają doskonały dostęp naturalnego światła oraz tworzą wizualne połączenie pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem.Technologie odpowiadające współczesnym oczekiwaniomRiverside Residence to również nowoczesne rozwiązania techniczne, które wpływają na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną domu.W nieruchomości zastosowano m.in.:pompę ciepłasystem rekuperacjiinstalację fotowoltaicznąprzygotowanie pod system smart homeRozwiązania te pozwalają stworzyć komfortowy, nowoczesny dom przygotowany do użytkowania przez wiele kolejnych lat.Riverside Residence – kameralność zamiast dużego osiedlaCała inwestycja obejmuje zaledwie 7 domów – jeden budynek wolnostojący oraz trzy budynki w zabudowie bliźniaczej.Niewielka skala projektu jest jednym z najważniejszych atutów Riverside Residence.Zamiast dużego, intensywnie zabudowanego osiedla przyszli mieszkańcy otrzymują bardziej prywatną przestrzeń, uporządkowane otoczenie oraz kameralny charakter inwestycji.Dom D łączy zalety domu jednorodzinnego – własny ogród, dużą powierzchnię i niezależność – z nowoczesnym standardem całego projektu.Wilanów – Zawady. Więcej przestrzeni, więcej zieleniRiverside Residence powstaje przy ul. Prętowej, na Zawadach – jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części warszawskiego Wilanowa.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w granicach Warszawy, a jednocześnie cenią ciszę, większą przestrzeń oraz możliwość aktywnego wypoczynku blisko domu.W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz infrastruktura sportowa i rekreacyjna.Szczególnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów nadwiślańskich oraz Rezerwatu Wyspy Zawadowskie.Liczne trasy piesze i rowerowe pozwalają dotrzeć również w kierunku:Parku Kultury w Powsinie,terenów Pałacu w Wilanowie,nadwiślańskich ścieżek rekreacyjnych,naturalnych terenów zielonych i plaż nad Wisłą.To właśnie możliwość połączenia życia w Warszawie z bliskością natury stanowi jeden z największych wyróżników tej lokalizacji.Dom D – duża przestrzeń i jeszcze większe możliwościDom D to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu na Wilanowie o powierzchni użytkowej 216,6 m², z dodatkowym poddaszem do własnej aranżacji, prywatnym ogrodem oraz garażem.Przemyślany układ, ponad 216 m² powierzchni użytkowej i dodatkowa przestrzeń poddasza sprawiają, że nieruchomość może zostać dopasowana zarówno do aktualnych potrzeb rodziny, jak i jej planów na przyszłość.Kameralny charakter Riverside Residence, nowoczesna architektura i zielone otoczenie Zawad tworzą propozycję dla osób, które szukają w Warszawie czegoś więcej niż tylko dużego metrażu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, otrzymania rzutu nieruchomości oraz umówienia prezentacji Riverside Residence.W galerii zdjęć zawarto wizualizacje przedstawiające możliwy wygląd pomieszczeń po pracach wykończeniowych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 441 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

11 773 zł/m²

Mediana okolicy

12 586 zł/m²

Połowa ofert

10,3–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sągi 01

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 440 w Warszawie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2,7 km

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  3,3 km

• Stacja metra

  Wilanów

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  5,2 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.