Nowoczesny dom 187m2 F4 z ogrodem 218 m²– szkoła, tereny sportowe, las

Opis

Nowoczesny dom F4 z ogrodem 218 m² – willowa okolica, szkoła i tereny sportowe | Park ResidencePark Residence – przestronny, nowoczesny dom w zielonej, willowej części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu domów jednorodzinnych, lasów i terenów rekreacyjnych.Dom F4 oferuje 169,44 m² powierzchni użytkowej oraz 187,31 m² powierzchni po podłodze, a jego wyjątkowym atutem jest duży, prywatny ogród o powierzchni około 218 m². Całość położona jest na działce o powierzchni 387,2 m².Wyjątkowa lokalizacja dla rodzin z dziećmiJednym z największych atutów Park Residence jest bezpośrednie sąsiedztwo Szkoły Podstawowej nr 257 im. prof. Mariana Falskiego, położonej tuż naprzeciwko inwestycji.Szkoła została niedawno rozbudowana i zmodernizowana. Posiada nowoczesną, pełnowymiarową halę sportową, boisko piłkarskie oraz boiska wielofunkcyjne. W sąsiedztwie działają również szkółki sportowe organizujące treningi dla dzieci pod opieką trenerów, w tym zajęcia piłkarskie i lekkoatletyczne.To ogromna wygoda w codziennym życiu rodziny – szkoła, treningi, sport i zabawa znajdują się praktycznie pod domem, bez konieczności codziennego dowożenia dzieci samochodem.Tuż obok znajduje się także plac zabaw, a liczne tereny rekreacyjne zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Kameralna, willowa okolica pełna zieleniPark Residence powstaje na warszawskim Henrykowie – w spokojnej części Białołęki, wyróżniającej się niską zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni.To miejsce dla osób, które chcą cieszyć się prywatnością i spokojem charakterystycznym dla podmiejskich osiedli willowych, pozostając jednocześnie w granicach Warszawy.W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabytkowy Park Wiśniewo z pięknym starodrzewem i terenami spacerowymi. Niedaleko położone są również Galeria Północna, Urząd Dzielnicy Białołęka, sklepy i punkty usługowe.Dogodny dostęp do ulicy Modlińskiej zapewnia połączenie z pozostałymi częściami Warszawy, a w wolnym czasie można wygodnie wybrać się nad Jezioro Zegrzyńskie.Nowoczesna architektura i wysoki standardDom F4 wyróżnia elegancka, ponadczasowa architektura, łącząca jasną cegłę elewacyjną, antracytowe wykończenia i duże przeszklenia tarasowe, które pięknie doświetlają wnętrza i otwierają salon na prywatny ogród.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia, pracy i odpoczynku. Dodatkowym atutem jest funkcjonalna antresola, mająca 200 cm w najniższym punkcie, dająca możliwość indywidualnej aranżacji.W standardzie przewidziano nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym:Pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe.Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę.Przygotowanie do montażu ładowarki samochodu elektrycznego.Instalację przygotowaną pod rozwiązania inteligentnego domu.Stolarkę okienną o wysokich parametrach izolacyjnych i izolację akustyczną pomiędzy budynkami.Do dyspozycji pozostaje garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem.Prywatny ogród – przestrzeń dla całej rodzinyOgród o powierzchni około 218 m² daje wyjątkowo duże możliwości aranżacji. Można tu stworzyć przestronny taras, letnią jadalnię, miejsce do grillowania, ogród warzywny czy własną strefę zabaw dla dzieci.To idealne miejsce na rodzinny odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi i codzienne korzystanie z uroków własnego domu.Park Residence – komfort domu i wygoda życia w mieścieInwestycja łączy trzy szczególnie poszukiwane cechy: nowoczesny dom z dużym ogrodem, spokojne willowe otoczenie oraz doskonałą infrastrukturę edukacyjną i sportową w bezpośrednim sąsiedztwie.Dom jest bezczynszowy, a kameralny charakter osiedla zapewnia mieszkańcom prywatność i wygodę.Zapraszamy do kontaktu, poznania szczegółów oferty, harmonogramu płatności oraz umówienia prezentacji inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 460 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

10 909 zł/m²

Mediana okolicy

12 237 zł/m²

Połowa ofert

10–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 257 im. Profesora Mariana Falskiego

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Skrzat

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep turystyczny Adventuresquad.pl

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hipokrates

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Braci Zawadzkich 02

  23 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śreniawitów 02

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,5 km

• Stacja metra

  Ruda

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.