Dwa budynki, jeden adres, wiele możliwości, Wesoła – BEZPOŚREDNIO

Opis

Wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort mieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności w osobnym budynku.Na sprzedaż nieruchomość położona w warszawskiej dzielnicy Wesoła, składająca się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni 200 m², usytuowanych na działce o powierzchni 360 m².To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z pracą, prowadzić własny biznes tuż obok domu lub wykorzystać drugi budynek jako niezależną przestrzeń użytkową.Oba budynki przeszły generalny remont w 2024 roku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDwa niezależne budynki na jednej działceŁączna powierzchnia: 200 m²Działka: 360 m²Dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej – 120 m²Drugi budynek gospodarczy – 80 m², z dużym potencjałem użytkowymGeneralny remont w 2024 rokuPięknie zagospodarowane, prywatne patioWszystkie media miejskie: gaz, woda, kanalizacjaPełna własność, księga wieczystaZaledwie 5 minut pieszo do stacji SKMSprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednikaDOM MIESZKALNY – 120 m²Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i otwartą przestrzenią dzienną.Parter:GanekPrzestronna kuchnia połączona z jadalnią i salonemŁazienka z wannąBezpośrednie wyjście na taras i patioPiętro:Dwie sypialnieGarderobaŁazienka z prysznicemDRUGI BUDYNEK – 80 m² | IDEALNY NA BIURO, PRACOWNIĘ LUB DZIAŁALNOŚĆNajwiększym wyróżnikiem tej nieruchomości jest drugi, niezależny budynek, który daje szerokie możliwości wykorzystania.Doskonale sprawdzi się jako:Pracownia artystyczna, projektowa lub fotograficznaBiuro firmy, kancelaria lub siedziba działalnościGabinety specjalistyczne, terapeutyczne lub konsultacyjnePrzestrzeń do prowadzenia zajęć, warsztatów i szkoleńStudio jogi, pilatesu lub zajęć indywidualnychNiezależna przestrzeń dla rodziny lub gościUkład budynku:Dwa pokojeAneks kuchennyŁazienka z prysznicemGarderobaOddzielenie przestrzeni mieszkalnej od drugiego budynku pozwala wygodnie łączyć życie prywatne z zawodowym, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.PRYWATNE PATIODodatkowym atutem jest pięknie zagospodarowane, przestronne patio, stanowiące kameralną przestrzeń do odpoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.LOKALIZACJA – WARSZAWA WESOŁANieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Wesołej, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.Około 5 minut pieszo do stacji SKM i przystanków autobusowychW pobliżu sklepy i punkty usługoweSzkoły i przedszkolaPrzychodniaLokalizacja pozwala korzystać z zalet spokojniejszej części Warszawy, zachowując dogodny dojazd do pozostałych dzielnic.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIANieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla rodziny, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca, w którym może mieszkać i prowadzić działalność.Dwa budynki, jeden adres, wiele możliwości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Agencje nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zainteresowanego klienta.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 463 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

10 750 zł/m²

Mediana okolicy

12 351 zł/m²

Połowa ofert

10–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Moniuszki 02

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Jaś i Małgosia

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa nr 12

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Wesoła Przychodnia Rejonowa nr 1

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wesoła

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  SPOŁEM Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  Punkt Zagospodarowania Turystycznego

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.