SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z ogrodem, prąd z ogrzewaniem ok. 400 zł/rok, 45 min do Warszawy

Miękoszyn, mazowieckie

Powierzchnia: 246,5 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8507 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 507 zł/m²
Mediana okolicy: 7 702 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 30; domy 220–300 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 246,5 m² (Miękoszyn) kosztuje 8 507 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 7 702 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

310,68 zł za cały 2024 rok i 408,01 zł za cały 2025 rok. Tyle wyniosły udokumentowane koszty energii w tym domu po rozliczeniu z fotowoltaiką, choć prąd zasila tu wszystko: ogrzewanie, ciepłą wodę, płytę indukcyjną, klimatyzację oraz sprzęt AGD i RTV.Dom jest gotowy do zamieszkania. Ma dojrzały ogród, dużą prywatność i wyposażenie, które zostaje w nieruchomości. Rano słychać tu śpiew ptaków, a wieczory można spędzać na tarasie z widokiem na ogród, łąki i las. Do Warszawy Gdańskiej dojedziesz pociągiem w ok. 45 minut.197,5 m² powierzchni użytkowej (201,18 m² po podłodze)wolnostojący garaż dwustanowiskowy 49 m²zagospodarowana działka 1469 m²rok budowy 2013cena 2 089 000 złDom dla całej rodzinyW domu jest salon, 5 pokoi, 3 łazienki i osobne WC. Układ łączy wspólne życie z prywatnością domowników.Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia ze spiżarnią, jedno pomieszczenie gospodarcze, WC oraz osobny pokój z prywatną łazienką. Ten pokój sprawdzi się dla rodziców, dziadków lub gości: każdy ma swoją przestrzeń, a rodzina pozostaje blisko siebie.Piętro: główna sypialnia z łazienką i garderobą, dwa pokoje z garderobami i wspólną łazienką oraz dodatkowy pokój, obecnie siłownia. Może on pełnić funkcję gabinetu lub biblioteki. Ma podłączone media, więc można w nim urządzić drugą kuchnię, a dom zaaranżować tak, żeby wygodnie mieszkały w nim dwie rodziny.Nad piętrem jest dodatkowa przestrzeń na strychu.Energooszczędność potwierdzona dokumentamipompa ciepła Panasonic i fotowoltaikaściany z cegły ceramicznej MAX grubsze niż 40 cm, dach z blachodachówkiwskaźnik EP 28,02 kWh/(m² rok), udział energii odnawialnej 79,67%świadectwo charakterystyki energetycznej z 2026 r. (nr SCHE/(użyj formularza kontaktowego))Fotowoltaika rozliczana jest na starych, korzystnych zasadach (net-metering) do października 2035 r. Energa-Obrót S.A. potwierdziła na piśmie 10 lutego 2026 r., że system rozliczeń zostaje zachowany po przepisaniu umowy na nowego właściciela.Komfort na co dzieńogrzewanie podłogowe na parterze i we wszystkich łazienkach oraz WC, grzejniki w pokojachklimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzaniasterowanie pompą ciepła i klimatyzacją z aplikacji mobilnejkominek z zamkniętym wkłademstacja zmiękczania wodyświatłowód i Wi-Fi na całej posesjiOgród, na który nie trzeba czekaćKilkunastoletnie nasadzenia tworzą dojrzały, kameralny ogród, który zapewnia prywatność. Automatyczny system nawadniania drzew i krzewów ułatwia pielęgnację.taras 63 m², w tym 16 m² części zadaszonej, osłoniętej transparentnymi roletami z PVC i ogrzewanej promiennikiem gazowym, więc można z niej korzystać także zimąstrefa grillowa 31 m²strefa relaksu ok. 80 m²Garaż i dodatkowa przestrzeńWolnostojący garaż (49 m²) mieści dwa samochody, wydzielone pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce na sprzęt ogrodowy, rowery i narzędzia. Można go też częściowo zaadaptować, np. na saunę z wyjściem bezpośrednio do ogrodu.LokalizacjaStacja PKP jest niecałe 5 minut od domu. Pociąg Kolei Mazowieckich dojeżdża do Warszawy Gdańskiej w ok. 45 minut, a stamtąd można jechać dalej metrem.W sąsiadujących miejscowościach Miękoszyna działają szkoła podstawowa i przedszkole, więc dzieci mają je na miejscu. W pobliżu są mniejsze sklepy spożywcze. Większe sklepy i usługi znajdziesz w Nasielsku (8 km), a do Nowego Dworu Mazowieckiego jest 15 km. Wokół są lasy, trasy rowerowe i szlaki spacerowe, a rzeka Wkra z trasami kajakowymi płynie ok. 4 km od domu.Wyposażenie w cenieDom sprzedawany jest z większością wyposażenia: zabudową meblową, meblami, kompletnym AGD, RTV widocznym na zdjęciach i zestawem kina domowego. Wyposażenie jest objęte ceną.Bezpieczeństwo i dokumentacjaalarm z monitoringiem i monitoring zewnętrznystolarka z elementami antywłamaniowymibrama wjazdowa i bramy garażowe sterowane pilotemksięga wieczysta, aktualny przegląd kominiarski, protokół sprawności instalacji elektrycznej i pełna dokumentacja technicznaZobacz domUkład pomieszczeń możesz obejrzeć na wirtualnym spacerze jeszcze przed wizytą. Ten dom warto jednak zobaczyć na żywo. Jeśli szukają Państwo energooszczędnego domu z ogrodem, przestrzenią dla całej rodziny i wygodnym dojazdem do Warszawy, zapraszam na prezentację.