5-pokojowy dom 125m2 + ogródek Bezpośrednio

Opis

5-pokojowy dom numer 33e w Inwestycji Poprawna 33 Dewelopera Pekabex Development Sp. z o.o.Lasek Wawerski (20 minut spacerem)Mazowiecki Park Krajobrazowy (10 minut samochodem)Przystanek autobusowy (6 minut spacerem)Ferio Wawer, G City Promenada, Cinema City (8 minut samochodem) Poprawna 33 - poznaj inwestycję Naturalnie w Wawrze. Gotowe domy z ogrodami w zielonej części WarszawyPoprawna 33 to kameralna inwestycja gotowych domów w zabudowie bliźniaczej w warszawskim Wawrze, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Każdy dom to prawie 126 m² powierzchni, prywatny ogród, dwa miejsca postojowe oraz poddasze z możliwością zaaranżowania dodatkowej przestrzeni.Bliskość terenów nad Wisłą i wawerskiej zieleni sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Jednocześnie Wał Miedzeszyński i Trasa Siekierkowska zapewniają wygodny dojazd do innych części Warszawy. Możesz mieszkać spokojniej, wśród zieleni, pozostając blisko miasta.125,98 m² powierzchni użytkowej – Przestrzeń rozłożona na dwóch pełnych kondygnacjach, z dużą strefą dzienną na parterze i prywatną częścią domu na piętrze.Salon z kuchnią o pow. ponad 30 m² – Duża, otwarta przestrzeń na wspólne życie, z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu.3 przestronne pokoje na piętrze – Sypialnia, pokoje dziecięce, gabinet, układ można dopasować do potrzeb domowników.Prywatny ogród – Ogród o pow. ok. 103 m² to naturalne miejsce na taras, strefę wypoczynku, zabawę dzieci czy własną zieleń.2 miejsca postojowe – Miejsca bezpośrednio przy domu, wygoda i bezpieczeństwo.Poddasze do własnej aranżacji – Dodatkowe 44,94 m² powierzchni poddasza nieużytkowego, które daje potencjał do wykorzystania zgodnie z indywidualnymi potrzebami.2 łazienki – Łazienka na każdej kondygnacji, wygodniej na co dzień dla całej rodziny.Osobna pralnia – Praktyczne pomieszczenie na piętrze, dzięki któremu pranie i przechowywanie nie zajmują przestrzeni łazienki.Naturalnie więcej przestrzeniPrzemyślany układ domu zapewnia wygodę na co dzień i prywatną przestrzeń dla każdego domownika. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka i pralnia, dzięki czemu strefa prywatna jest wyraźnie oddzielona od części dziennej.Ogród stanowi naturalne przedłużenie salonu, daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek, zabawę i spotkania w cieplejsze dni. Atutem domu jest również poddasze, które można wykorzystać jako miejsce na hobby, domową pracownię lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Układ można więc łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb rodziny.Blisko zieleni, z dobrym dojazdem do miastaPoprawna 33 znajduje się w warszawskim Wawrze, w rejonie ul. Kadetów i Wału Miedzeszyńskiego. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Kadetów, Kanał Nowe Ujście i Stoczniowców. Położenie inwestycji zapewnia dogodny wyjazd w kierunku Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej, a dalej Mokotowa, Wilanowa i centrum Warszawy. Trasa Siekierkowska poprzez węzeł Wał Miedzeszyński tworzy bezpośrednie połączenie komunikacyjne Wawra z lewobrzeżną częścią miasta.Jednocześnie Wawer daje dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, dzięki czemu po pracy łatwiej zamienić miejski rytm na spacer, rower czy czas we własnym ogrodzie.Poprawna 33 - lokalizacja Warszawa, Wawer, ul. Poprawna 7,7 km do centrum6 min. spacerem do przystanku autobusowego5 min. samochodem do planowanego metradojazd do centrum: 20 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (415 m, 6 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 455 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

13 999 zł/m²

Mediana okolicy

11 906 zł/m²

Połowa ofert

10–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kadetów-Szkoła 02

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 128 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  21 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.