Bliźniak 120m2 warszawa Wawer

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 117 m², położony przy ul. Brzoskwiniowej w zielonej części warszawskiego Wawra. Nieruchomość oferowana jest na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim, z prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi w cenie.Funkcjonalny układ na trzech poziomach, ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia oraz spokojne otoczenie niskiej zabudowy tworzą komfortową przestrzeń do życia dla rodziny.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części dzielnicy Wawer, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych.Lokalizacja zapewnia połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje, ścieżki rowerowe oraz tereny leśne.Istotnym atutem jest dostęp do komunikacji kolejowej SKM, umożliwiającej dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut. Dla osób poruszających się samochodem dogodny jest również dostęp do Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy S2.INWESTYCJAKameralna inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących większej prywatności i przestrzeni niż w klasycznej zabudowie wielorodzinnej.Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna podkreślają współczesny charakter nieruchomości. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaaranżować wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.DOMDom posiada 117 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech poziomach.Do najważniejszych cech nieruchomości należą:prywatny ogród,2 miejsca postojowe w cenie,ogrzewanie podłogowe w całym budynku,indywidualny piec gazowy odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodę,duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła,brak czynszu administracyjnego,stan deweloperski.UKŁAD POMIESZCZEŃParter – 43,01 m²:salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 33,63 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,wiatrołap – 3,11 m²,WC – 1,13 m²,komunikacja – 5,14 m².1 piętro – 35,81 m²:sypialnia główna – 20,70 m²,łazienka – 5,97 m²,pomieszczenie gospodarcze / pralnia – 2,17 m²,komunikacja – 6,97 m².2 piętro – 38,35 m²:sypialnia – 13,47 m²,sypialnia – 11,54 m²,łazienka – 5,37 m²,komunikacja – 7,97 m².Łącznie nieruchomość oferuje 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowe WC.DODATKOWE INFORMACJErynek pierwotny,stan deweloperski,dostępność od 31.10.2026 r.,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe,prywatny ogród,2 miejsca postojowe w cenie,brak czynszu administracyjnego.CENA1 470 000 PLNCena obejmuje dom wraz z prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!Ми також говоримо українською!We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

12 083 zł/m²

Mediana okolicy

11 587 zł/m²

Połowa ofert

9,4–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Juhasów 03

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mrówka

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Rehabilitacyjna Międzylesie

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 76

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.