Nowoczesny, oszczędny 5-pokojowy dom

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż wygodny 5-pokojowy skrajny dom w zabudowie szeregowej, wraz z przynależnym ogrodem (około 130 m²).Nieruchomość położona jest w prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawa Wawer (Nadwiśle). Jest to miejsce dla osób szukających prywatności i jednocześnie ceniących bliskość infrastruktury miejskiej.  Nieruchomość zlokalizowana na kameralnym osiedlu posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń wraz z przynależnym ogrodem sprawia że jest to wymarzona przestrzeń dla życia i wypoczynku nawet dla bardzo wymagających rodzin. Nowoczesna i funkcjonalna bryła domu z mansardowym dachem nawiązuje do klasycznej zabudowy pałacowej.  PARAMETRY DOMU:Typ zabudowy: Narożny szeregowiec/skrajny dom w zabudowie szeregowejPowierzchnia użytkowa: 120 m²Powierzchna ogrodu:  130 m²Liczba pokoi: 5 (salon, 4 sypialnie)Liczba łazienek: 3 + oddzielne WCPrzynależne miejsca parkingoweStan deweloperski (kupujący nie płaci 2% PCC)Rok budowy: 2025 UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter: przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny z jadalnią, WC oraz pomieszczenie gospodarcze.Piętro: dwie ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz garderoba.Poddasze: dwie wygodne sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia). STANDARD WYKOŃCZENIA: Nieruchomość wybudowana na podstawie bardzo funkcjonalnego, wykorzystującego optymalnie każdy metr kwadratowy powierzchni projektu. Nieruchomość zbudowana z ciepłych i trwałych materiałów wysokiej jakości. Kameralne osiedle zaprojekowane z dbałością o detale.Źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe w całości inwestycji Własne ujęcie wody LOKALIZACJA: Dom położony jest w spokojnej części Wawra (Nadwiśle).W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Dogodna komunikacja: na przystanek autobusowy dojdziemy w ciągu 5 minut. W około 20 minut dojedziemy na tętniącą życiem Saską Kępę.Do centrum Warszawy podróż zajmuje około 30 minut, natomiast wjazd na południową obwodnicę miasta (S2) to zaledwie około 5 minut jazdy samochodem.INFORMACJE DODATKOWE:Stan prawny: lokal mieszkalny z udziałem w gruncie i prawem do wyłącznego korzystania z  przynależnego do lokalu ogrodu.Dostępność: przewidywane oddanie do użytkowania: koniec 2025.Rynek pierwotny - zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci 2% PCC. Dodatkowo  mamy w ofercie inne domy na tym samym osiedlu:·        Środkowy dom szeregowy o powierzchni użytkowej 120 m² z ogródkiem 50 m² w cenie  1 249 000 zł.·        Narożny (skrajny) dom w zabudowie szeregowej z ogrodem o powierzchni 320 m² w cenie  1 649 000 zł.  UWAGA: powyższe ceny obowiązują tylko do 30.05.2026Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. W wypadku pytań, jestem do Państwa dyspozycji.Piotr Malecki533 789 813Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

12 075 zł/m²

Mediana okolicy

11 587 zł/m²

Połowa ofert

10,4–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Propertica Sp. z o. o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Propertica Real Estate wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Władysław Dzamiszkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Malecki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WWL-nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Piotr Malecki

  1 449 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Propertica Real Estate

  1 449 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Propertica Sp. z o. o.

  1 449 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-27

  WWL-nieruchomości

  1 449 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-25

  Władysław Dzamiszkiewicz

  1 449 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-26

  WWL-nieruchomości

  1 449 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cyklamenów 02

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 64

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  3,3 km

• Stacja metra

  Wilanów

  4,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.