Dom 149 m² | 15 min od Bemowa | Villa Campina | 0% prowizji

Opis

(Kupujący nie płaci prowizji)Szukasz wykończonego, komfortowego domu w Warszawie? Rozważ bliską okolicę stolicy.Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony dom, położony na osiedlu Villa Campina w miejscowości Kręczki, zaledwie około 15 minut samochodem od granic warszawskiego Bemowa.To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, własny ogród i spokojne otoczenie, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy.Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej znajduje się na terenie inwestycji Villa Campina.Powierzchnia i najważniejsze informacje:- Powierzchnia całkowita: 149 m²- Powierzchnia użytkowa: 116,06 m²- Powierzchnia działki: 479 m²- 4 pokoje, w tym 3 sypialnie- 2 łazienki- Garaż w bryle budynku- PoddaszeDom został wykończony w nowoczesnym, spójnym stylu, z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów i detale. Jest w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras. Na tej kondygnacji znajduje się również garaż w bryle budynku.W kuchni zastosowano połączenie naturalnego drewna, jasnej zabudowy oraz granitowych blatów, tworząc spójną i ponadczasową przestrzeń. Granit wykorzystano również na parapetach oraz w wykończeniu łazienki na pierwszej kondygnacji.Na piętro prowadzą wykonane na indywidualne zamówienie drewniane schody na stalowej konstrukcji, stanowiące charakterystyczny element wnętrza. Górna kondygnacja mieści prywatną część domu z sypialniami oraz przestronną łazienką, wyposażoną w wolnostojącą wannę i prysznic. Okna dachowe zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń.Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które zwiększa funkcjonalność domu i może zostać wykorzystane m.in. do przechowywania.W całym domu uwagę zwraca jednolita, minimalistyczna podłoga wykończona mikrocementem firmy Hauptmann. Zamontowano również wygłuszane drzwi wewnętrzne z zamkami magnetycznymi.Dom został wyposażony w klimatyzację w każdym pokoju, a dodatkowym udogodnieniem jest system zmiękczania wody obejmujący cały budynek.Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana działka o powierzchni 479 m². Teren został wyrównany, założono trawnik oraz wykonano automatyczny system nawadniania. Przygotowano również przyłącze umożliwiające montaż sauny.Nieruchomość położona jest na terenie inwestycji Villa Campina, z wygodnym dostępem do infrastruktury Ożarowa Mazowieckiego i Warszawy.Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły, w tym placówki w Kaputach i Umiastowie. Dużym atutem jest rozbudowana infrastruktura sportowo-rekreacyjna - Arena Ożarów, boiska sportowe, skatepark, klub fitness oraz Ożarowskie Baseny Letnie z basenem dziecięcym, wodnym placem zabaw, zjeżdżalnią i strefą wypoczynku.W pobliżu dostępne są również sklepy spożywcze, restauracje oraz punkty usługowe, dzięki czemu większość codziennych potrzeb można zrealizować w najbliższej okolicy.Do przystanku autobusowego można dojść w ok. 10 minut pieszo. Kursująca stąd linia 743 zapewnia połączenie z Warszawą, w tym z Metrem Bemowo. Stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki znajduje się ok. 5,5 km od osiedla (9 przystanków autobusem) i zapewnia alternatywną możliwość dojazdu do Warszawy.Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru, który pozwoli lepiej poznać układ i charakter domu. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

11 745 zł/m²

Mediana okolicy

11 319 zł/m²

Połowa ofert

9,2–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Górczewska 04

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TS Klinika centrum leczenia przeciwzakrzepowego

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Górczewska 13

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Sportowo-Językowe Przedszkole Fair Play

  14 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 316 im. Astrid Lindgren

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Górczewska

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.