Dom 5-pokojowy z garażem i ogrodem przy lesie | Warszawa Falenica

Opis

zukasz przestronnego, wykończonego domu dla rodziny w cichej i zielonej części Warszawy? Ta oferta w Warszawie-Falenicy (ul. Przylaszczkowa) połączy komfort przestrzeni, bardzo niskie opłaty oraz bliskość natury.DLACZEGO WARTO?Niezwykle niskie koszty utrzymania: Średnie opłaty to tylko ok. 700 zł/miesiąc! Brak czynszu (własne ujęcie wody – studnia głębinowa, ogrzewanie gazowe + kominek).Pełne wyposażenie w cenie: Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD – gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.Idealna ekspozycja: Salon oraz ogródek wychodzą na południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.Słoneczny ogród: Kameralny, zadbany ogródek (ok. 35 m²) z wybrukowanym tarasem.Blisko natury: Dom położony bezpośrednio przy lesie, przy oświetlonej i utwardzonej ulicy.ROZKŁAD I POWIERZCHNIA (149 m² użytkowych):Parter (~69 m²): Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (łącznie ok. 50 m²) z kominkiem, łazienka/WC, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku (13,75 m²).Piętro (~56 m² uż.): Aż 4 ustawne sypialnie (jedna idealna na gabinet/biuro), duża łazienka z wanną i prysznicemoraz hall.Poddasze: Przestronny strych na rzadziej używane rzeczy (z dogodnym wejściem po drabinie).LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Zakupy i usługa: Supermarket – 400 m, Szkoła / Przedszkole – 1 km, Centrum Handlowe – 7 km.Komunikacja: Przystanek autobusowy – 600 m, Stacja kolejowa (SKM/KM) – 2 km.Dojazd: Szybki wyjazd na Wał Miedzeszyński i Południową Obwodnicę Warszawy (S2). Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 min (35 min w szczycie).STAN PRAWNY I TECHNICZNY:Rok budowy: 2012 (pierwszy właściciel).Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna).Media: prąd, gaz, własna studnia głębinowa, szambo, alarm, możliwość podłączenia światłowodu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 411 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

11 074 zł/m²

Mediana okolicy

11 587 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ciepielowska 52

  36 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 8

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne Przyjaciel

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Aptefarm

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.