SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom jednorodzinny w szeregowcu | Warszawa | Wilanów | Bezpośrednio

Zapłocie, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 234,54 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 8314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 314 zł/m²
Mediana okolicy: 11 628 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 73; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Dom 6-pokojowy, 234,5 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 8 314 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 11 628 zł za m² dla 73 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 950 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio dom jednorodzinny w szeregowcu położony w Warszawie, przy ul. Zapłocie.|Główne atuty nieruchomości|• Atrakcyjna lokalizacja na warszawskim Wilanowie• Komfortowa powierzchnia użytkowa• Garaż w bryle budynku• Klimatyczny kominek na parterze• Skrajny segment szeregowca• Budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony• Teren działki regularny i płaski• Nieruchomość ogrodzona• Obowiązujące MPZP (tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną)Brak jest uregulowanego dostępu do drogi publicznej.|Rozkład pomieszczeń| Rozkład i powierzchnia poszczególnych pomieszczeń widoczna na zamieszczonych w zdjęciach rzutach.|Instalacje|• Elektryczna • Wodociągowa – z sieci miejskiej• Kanalizacyjna – z sieci miejskiej• Ogrzewanie: gazowe – z sieci miejskiej, kominek|Lokalizacja i otoczenie|- w otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- ok. 17 km od ścisłego centrum Warszawy- przystanek autobusowy w odległości ok. 500 m- w sąsiedztwie różnorodne obiekty handlowo – usługowe- niedaleko znajdują się placówki oświaty (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 87.91 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 126.86 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 146.15 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0263 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita234,54 m²

Pow. działki298 m²

Stan budynkuDo remontu

Udogodnienia

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 8314 zł/m²
Mediana okolicy: 11 628 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Zaręba wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VeloBank SA