SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom jednorodzinny w szeregowcu | Warszawa | Wilanów | Bezpośrednio

Zapłocie, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 234,54 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 8314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 314 zł/m²
Mediana okolicy: 12 037 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 71; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 234,5 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 8 314 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 12 037 zł za m² dla 71 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 8314 zł/m²
Mediana okolicy: 12 037 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VeloBank SA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rosochata 01
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
u Kowala
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Montessori Stepping Stones
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja
720 m
9 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
2,2 km
Uczelnia
Collegium Verum
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita234,54 m²

Pow. działki298 m²

Stan budynkuDo remontu

Opis

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio dom jednorodzinny w szeregowcu położony w Warszawie, przy ul. Zapłocie.|Główne atuty nieruchomości|• Atrakcyjna lokalizacja na warszawskim Wilanowie• Komfortowa powierzchnia użytkowa• Garaż w bryle budynku• Klimatyczny kominek na parterze• Skrajny segment szeregowca• Budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony• Teren działki regularny i płaski• Nieruchomość ogrodzona• Obowiązujące MPZP (tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną)Brak jest uregulowanego dostępu do drogi publicznej.|Rozkład pomieszczeń| Rozkład i powierzchnia poszczególnych pomieszczeń widoczna na zamieszczonych w zdjęciach rzutach.|Instalacje|• Elektryczna • Wodociągowa – z sieci miejskiej• Kanalizacyjna – z sieci miejskiej• Ogrzewanie: gazowe – z sieci miejskiej, kominek|Lokalizacja i otoczenie|- w otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- ok. 17 km od ścisłego centrum Warszawy- przystanek autobusowy w odległości ok. 500 m- w sąsiedztwie różnorodne obiekty handlowo – usługowe- niedaleko znajdują się placówki oświaty (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 87.91 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 126.86 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 146.15 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0263 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %