SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom mieszkalny z przestrzenią biurową, Marysin

Potockich, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 532,4 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 3
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 4489 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 489 zł/m²
Mediana okolicy: 7 963 zł/m²; ta oferta: −43,6%
Podobne oferty: 73; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 532,4 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 4 489 zł za m² — 43,6% mniej niż mediana 7 963 zł za m² dla 73 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej wzniesiony w 1992 roku. Położony na działce narożnej w centralnej części Marysina Wawerskiego.Na parterze pięć pokoi, kuchnia, dwie łazienki, dwa garaże i duże pomieszczenie gospodarcze.Na piętrze pięć pokoi, kuchnia, łazienka, balkon i taras.Budynek jest całkowicie podpiwniczony.Parter oraz pomieszczenia gospodarcze są obecnie wykorzystywane na cele biurowo-magazynowe. Poddasze przystosowane do celów mieszkalnych.Na podłogach parkiet, kamień naturalny, terakota oraz panele. Okna PCV w dobrym stanie. Całość do zamieszkania po odświeżeniu.Nieruchomość położona przy niewielkiej, cichej ulicy. W sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna.Atutem oferty jest lokalizacja w centralnej części Marysina Wawerskiego. Dobry dostęp do komunikacji. Przystanek autobusowy 260 m, PKP Gocławek 1100 metrów.Pełna infrastruktura na miejscu. Liczne sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek.Miłośników aktywnego spędzania czasu ucieszy sąsiedztwo Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego.Budynek posiada dużą przestrzeń biurową i magazynową, istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej bez ponoszenia dodatkowych nakładów.Wszystkie pomieszczenia można dostosować do celów mieszkalnych zyskując obszerny, reprezentacyjny dom dla dużej rodziny.Powierzchnia mieszkalna domu: 265,5 m2Pomieszczenia gospodarcze i garaże: 126 m2Piwnica: 141,9 m2Szanowni Państwo, wiem jak ważne jest sfinansowanie zakupu nieruchomości, dlatego współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, dzięki czemu macie Państwo dostęp do najlepszych ofert kredytowych dostosowanych do indywidualnej sytuacji finansowej, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces zakupu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni10

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

OgródNie

Pow. całkowita532,40 m²

Pow. działki556 m²

Pow. tarasu50 m²

Pow. łazienki15 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

TarasTak

Typ domuBliźniaczy

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 4489 zł/m²
Mediana okolicy: 7963 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Warszawski Kolektyw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Blask
7 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Trawiasta 01
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam o zdrowie
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Okienko"
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Academy International
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,6 km
Stacja metra
Ostrobramska
3,9 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
4,8 km