Dom na biuro | 250 m² | Mokotów | parking

Opis

Najważniejsze informacjeDo wynajęcia przestronny dom o powierzchni 250 m², przeznaczony na cele biurowe, położony przy ul. Ludwika Idzikowskiego na warszawskim Mokotowie. Przedwojenna willa w zabudowie bliźniaczej wyróżnia się wysokimi sufitami przekraczającymi 3 metry, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz własnym parkingiem. Nieruchomość oferuje przestrzeń do organizacji stanowisk pracy, recepcji, sal spotkań i zaplecza technicznego. Dodatkowym atutem jest ogród, taras oraz dogodna lokalizacja w pobliżu metra Wilanowska i komunikacji tramwajowej.UkładParter: recepcja przy wejściu o powierzchni 19 m²Duże pomieszczenie o powierzchni 40 m² z wyjściem do ogroduTrzy niezależne pokoje na parterze: 20 m², 19 m² i 13 m²Piętro: trzy pokoje o powierzchni 24 m², 20 m² i 20 m²Dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze na piętrzePiwnica: pomieszczenie 14 m² z możliwością aranżacji kuchniSerwerownia 16 m² oraz dodatkowy pokój z oknem o powierzchni 20 m²UdogodnieniaWłasny parking na terenie posesjiOgród i tarasWysokie sufity – ponad 3 metryWydzielone pomieszczenie na serwerownięMożliwość aranżacji zaplecza kuchennegoFunkcjonalny podział przestrzeni na niezależne pomieszczeniaOgrzewanie gazoweLokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Ludwika Idzikowskiego na Mokotowie, w rejonie Ksawerowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii komunikacyjnych, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom.Warszawa, Mokotów – KsawerówBliskość ulicy PuławskiejDogodny dostęp do stacji metra WilanowskaKomunikacja tramwajowa w okolicyDostęp do połączeń autobusowychWygodny dojazd samochodemLokalizacja odpowiednia do prowadzenia działalności biurowejInformacje dodatkowePowierzchnia domu: 250 m²Powierzchnia działki: 500 m²Czynsz najmu: 21 000 zł/miesiącCzynsz administracyjny: 0 złMedia: około 2 500–3 000 zł/miesiąc, według zużyciaKaucja: dwumiesięcznaMinimalny okres najmu: 2 lata, dostępność: od zarazNaszym zdaniemTo interesująca propozycja dla firm poszukujących samodzielnej siedziby biurowej z własnym parkingiem na Mokotowie. Duża liczba niezależnych pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie pracy różnych zespołów, a wydzielona serwerownia i możliwość stworzenia zaplecza kuchennego zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Wysokie sufity, ogród oraz taras nadają przestrzeni reprezentacyjny charakter. Bliskość metra Wilanowska i ulicy Puławskiej stanowi dodatkowy atut zarówno dla pracowników, jak i klientów.The most important informationA spacious 250 m² house for rent, designed for office use, is located on Ludwika Idzikowskiego Street in Warsaw's Mokotów district. This pre-war semi-detached villa boasts high ceilings exceeding 3 meters, a functional layout, and its own parking lot. The property offers ample space for organizing workstations, a reception area, meeting rooms, and technical support. Additional benefits include a garden, terrace, and a convenient location near the Wilanowska metro station and tram lines.LayoutGround floor: entrance reception area of 19 m²A large room of 40 m² with access to the gardenThree independent rooms on the ground floor: 20 m², 19 m² and 13 m²First floor: three rooms of 24 m², 20 m² and 20 m²Two bathrooms and a utility room on the first floorBasement: 14 m² room with the possibility of arranging a kitchenServer room 16 m² and an additional room with a window of 20 m²AmenitiesOwn parking on the propertyGarden and terraceHigh ceilings – over 3 metersA separate room for the server roomPossibility of arranging the kitchen facilitiesFunctional division of space into independent roomsGas heatingLocationThe property is located on Ludwika Idzikowskiego Street in the Mokotów district, near Ksawerów. The location provides convenient access to public transportation and major thoroughfares, making it easy for employees and clients to access.Warsaw, Mokotów – KsawerówProximity to Puławska StreetConvenient access to the Wilanowska metro stationTram transport in the areaAccess to bus connectionsConvenient access by carLocation suitable for office activitiesAdditional informationHouse area: 250 m²Plot area: 500 m²Rent: PLN 21,000/monthAdministrative rent: PLN 0Utilities: approximately PLN 2,500–3,000/month, depending on consumptionDeposit: two monthsMinimum lease term: 2 years, availability: immediatelyIn our opinionThis is an interesting proposition for companies seeking a standalone office space with its own parking lot in Mokotów. A large number of independent rooms allow for convenient work organization for various teams, while a dedicated server room and the possibility of creating a kitchen enhance the property's functionality. High ceilings, a garden, and a terrace give the space a representative character. The proximity to the Wilanowska metro station and Puławska Street is an additional advantage for both employees and clients.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kwiatkowski Warsaw Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bukowińska 05

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe "Bajkowa Kraina"

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vimed

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bukowińska 03

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Wojsk Obrony Powietrznej Kraju

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Rzeźby w Królikarnii

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Orle

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.