WynajemDomRynek wtórnyGethome

Dom na kancelarię/biuro/usługui

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: −43,7%
Podobne oferty: 105; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 6-pokojowy na wynajem, 180 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 36 zł za m² — 43,7% mniej niż mediana 64 zł za m² dla 105 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Avenue Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori House
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pogodna 02
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pogodna
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola Grzybowska
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size430

Opis

Avenue Estate z przyjemnością prezentuje dom wolnostojący z przeznaczeniem na działalność gospodarczą - Kancelaria, biuro, nieuciążliwe usługi. Dom znajduje się w dzielnicy Wesoła-Stara Miłosna. ATUTY: lokal przystosowany i wykończony na kancelarię/biuro i gotowy do wprowadzenia spokojna okolica bliskość infrastruktury komunikacyjnej domofon, rolety antywłamaniowe w oknach miejsca parkingowe wokół teren ogrodzony- prywatne wejście z ulicy. NIERUCHOMOŚĆ: Dom z 2004 roku wybudowany dla siebie z przeznaczeniem na biuro/kancelarię. Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone. Podłogi: dół terakota, piętro - terakota i pariet. W oknach zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Do zagospodarowania ok. 180 m2 powierzchni całkowitej rozłożonej na 2 kondygnacjach: PARTER: - duża, otwarta przestrzeń - ponad 47 m2 - oddzielny pokój - ponad 21 m2 - przedpokój/sekretariat - ok. 7 m2 - WC - wiatrołap PIETRO: - 3, oddzielne pokoje (35m2, 17,3m2 i 14,5 m2) - łazienka - ok 11 m2 - hall/korytarz - ok 7m2 Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni (magazyn) w piwnicy. Lokal doskonale nadaje się na biuro, kancelarię, jak również nieuciążliwe usługi (gabinety terapeutyczne, kosmetyczne, szkoleniowe, show room itp) KOSZTY: - czynsz najmu: 6500 PLN/miesiąc - media/koszty eksploatacyjne: wg zużycia - kaucja (zwrotna): 13000 PLN Okres najmu: min.12 miesięcy Lokalizacja: Dom znajduje się na południu dzielnicy Wesoła - Stara Miłosna, przy cichej ulicy, w otoczeniu wolnostojących domów i lasu, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacyjnej - ul. Jana Pawła II. - przystanek autobusowy - 5 minut pieszo - sklepy usługi - 5-10 min pieszo - wejście do lasu - 3 min - Trakt Brzeski - 1,4 km Zapraszam do kontaktu i na prezentację.