SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 340 m² - 10 pokoi Włochy, Warszawa

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 340 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 11 735 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 735 zł/m²
Mediana okolicy: 10 385 zł/m²; ta oferta: +13%
Podobne oferty: 26; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 340 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 11 735 zł za m² — 13% więcej niż mediana 10 385 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zakupu.Nieruchomość doskonała pod inwestycję - bliźniak o powierzchni 240 m², 10 pokoi.Każdy pokój wynajęty długoterminowo z miesięcznym okresem wypowiedzenia.Wydane prawomocne warunki zabudowy, umożliwiające rozbudowę nieruchomości.Działka o powierzchni 960m2, w kształcie prostokąta (szer.24 metry, długość 38 metrów).Dostępne wszystkie media miejskie. Ogrzewanie gazowe. Dom wybudowany w 1970 roku, w technologii tradycyjnej murowanej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, posiada nowy, gazowy piec dwufunkcyjny Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, CO - piec gazowy dwufunkcyjny oraz stolarka okienna.Rozkład pomieszczeń:- piwnica/suterena 3 pomieszczenia gospodarcze, kuchnia, łazienka (wys. ok. 220 cm) - parter i piętro mieszkalne, ten sam układ pomieszczeń na każdym z poziomów: 5 pokoi, 2 łazienki (wys. ok. 270 cm)Doskonała lokalizacja: około 10 - 15 minut do centrum miasta.Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W 2026 roku wymieniona nowa elektryka w całym budynku.Zamontowano fotowoltaikę, piec grzewczy ma 8 lat .Doradca ds. nieruchomości Grazyna Rajchelt posiada wykształcenie budowlane .Współpracuje z projektantami firmami wykonawczymi z doradcami kredytowymi .Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-30

Forma własnościWłasność

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita340 m²

Pow. działki929 m²

Pow. użytkowa240 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 11 735 zł/m²
Mediana okolicy: 10 385 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km