Dom na sprzedaż - 70 m² - 3 pokoje Białołęka, Warszawa

Opis

Ten ponad 70-metrowy dom zapewni komfort rodzinie. Na parterze, w strefie dziennej znajduje się wygodny salon połączony z widnym i ustronnym aneksem kuchennym, hol oraz toaleta. Piętro to z kolei 2 ustawne sypialnie, łazienka oraz garderoba. Dużym atutem jest prywatny ogród, do którego wyjdziemy przez drzwi balkonowe prosto z salonu. Najważniejsze atuty Tętniące życiem, rodzinne osiedle Lokalizacja na warszawskiej Białołęce Dobra komunikacja z innymi dzielnicami Warszawy Pełna infrastruktura dostosowana do potrzeb mieszkańcówOgrody Przyjaciół 5 w skrócieKolejny etap realizacji inwestycji Ogrody Przyjaciół, w ramach którego powstanie 106 domów w zabudowie szeregowej o metrażu od 64 do 82 m kw. Do każdego z nich przynależy garaż lub miejsce postojowe oraz prywatny ogródek liczący od 22 do 127 m kw powierzchni. Klasyczne bryły powstających domów wykończono tynkami w odcieniach beli i ciepłej szarości oraz elementami fasad i stolarki okiennej w kolorze naturalnego drewna, nadając im przytulnego charakteru. Tworzą harmonijną całość wraz z otaczającą je zielenią. We wnętrzach zaplanowano funkcjonalny rozkład pomieszczeń z oddzieleniem strefy dziennej na parterze z salonem i kuchnią z widokiem na ogród od strefy prywatnej z sypialniami znajdującej się na piętrze.Ogrody Przyjaciół 5 – lokalizacjaBiałołęka to jedna z najbardziej zielonych i najszybciej rozwijających się w ostatnich latach dzielnic Warszawy. Nie brakuje tu infrastruktury niezbędnej do codziennego życia oraz rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych.Tereny zieloneDojazd do Parku Henrykowskiego, w którym znajdują się takie atrakcje dla dzieci i młodzieży, jak park linowy, boiska do gier zespołowych oraz wodny plac zabaw zajmuje ok. 8 minut. Od najbliższego lasu dzieli mieszkańców osiedla raptem 5 minut spacerem, a w sąsiedztwie znajdują się także liczne rezerwaty przyrody: Ławice Kiełpińskie, Łęgi Czarnej Strugi, Puszcza Słupecka i Kampinoski Park Narodowy oraz kompleks lasów Jabłonowskich.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneNajbliższy sklep spożywczy i warzywniak znajdują się w odległości 1 km. Do sklepu Carrefour Express można dojechać autem w 4 minuty, do Lidla – w 5 minut, do Biedronki – w 7 minut. Na większe zakupy można wybrać się do Kompleksu Handlowego Marywilska 44 – 12 minut lub do centrum handlowego Targówek – 11 minut samochodem.Komfort codziennego życia wzmocni również planowany park handlowy przy ul. Cieślewskich, który powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla. W budynku zaprojektowano lokale usługowe na parterze i piętrze, dzięki czemu mieszkańcy zyskają jeszcze łatwiejszy dostęp do codziennych zakupów i wybranych usług blisko domu. To praktyczne uzupełnienie lokalnej infrastruktury, które sprawi, że wiele spraw będzie można załatwić wygodnie, bez konieczności dalszych dojazdów.Komunikacja i transport publicznyDo centrum Warszawy można dojechać w 22 minuty samochodem. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 450 metrów od osiedla, kursuje z niego autobus 152.EdukacjaDwa najbliższe przedszkola: Malinowe i Integracyjne Róża Montessori oddalone są o 1,2 km od osiedla. Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków znajduje się w odległości 1,8 km, Szkoła Podstawowa nr 110 im. Kazimierza Jerzewskiego – 2,2 km.Rezerwacja i płatnośćChcesz poznać szczegóły? Wypełnij formularz kontaktowy na naszej stronie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

11 688 zł/m²

Mediana okolicy

11 516 zł/m²

Połowa ofert

11,4–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Novisa Development Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogrody Przyjaciół 01

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Rodzinne Przedszkole "Konradek"

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Dorosłych

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  2,3 km

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,9 km

• Stacja metra

  Bródno

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja