SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom pod komercję lub do zamieszkania Praga Południe

Pułtuska, Warszawa, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 387,8 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 12 378 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 378 zł/m²
Mediana okolicy: 9 420 zł/m²; ta oferta: +31,4%
Podobne oferty: 551; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 387,8 m² (Warszawa, Warszawa) kosztuje 12 378 zł za m² — 31,4% więcej niż mediana 9 420 zł za m² dla 551 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 551 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 378 zł/m²
Mediana okolicy: 9420 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUKCES Monika Mirowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 90
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
54 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Petra Medica
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Namex
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna Droga 03
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wspólna Droga 02
45 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
stAACyjkowo
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita387,80 m²

Pow. działki276 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Urządzony ogródTak

Opis

Niesamowita oferta! Piękny dom w zielonej części Pragi Południe (Grochów) o dużym potencjale. Dom świeżo po generalnym remoncie. Nadaje się na biuro, klinikę, kancelarię, lub do zamieszkania dla rodziny.Elegancja, szyk i stylowe wnętrza każdemu przypadną do gustu. Czuć francuski klimat. Dom jest podzielony na trzy strefy, można wydzielić trzy niezależne lokale.Parter - obecnie posiada osobne wejście, po lokalu usługowo-handlowym z witryną. Pozostałe dwa piętra to przestrzeń mieszkalna. W okolicy niska zabudowa i pełna infrastruktura.Parter:*ponad 90 mkw*odświeżona klatka schodowa*pomieszczenie, które może być wykorzystane komercyjnie (wejście również od strony ulicy zabezpieczone roletą antywłamaniową)*sauna*pomieszczenie techniczne (pralka, piec)I piętro:* ponad 150 mkw*elegancki salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, spiżarniaII piętro:*ponad 120 mkw*designerski salon z otwartą kuchnią, salon kąpielowy, duża garderoba, sypialnia.Ogród znajdujący się na tyłach budynku zapewnia intymność i jest zagospodarowany ( meble ogrodowe, nasadzenia).Możliwość dokupienia działki obok (ok.290 mkw) .Polecam!