SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom premium 500m od Kampinosu taras na dachu 55m2

Loteryjki, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 151,04 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 897 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 897 zł/m²
Mediana okolicy: 15 968 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 151,0 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 14 897 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 15 968 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 14 897 zł/m²
Mediana okolicy: 15 968 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MAXDOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wólczyńska 01
21 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Radośni Odkrywcy"
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego
920 m
12 min pieszo
Apteka
SLAWEX
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Klinika na Brzozowej
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Popiela 03
2,7 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
2,7 km
Park
Eco Skwerek
2,9 km
Stacja metra
Młociny
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyGazobeton

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita151,04 m²

Pow. działki600 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

Na sprzedaż luksusowy dom w zabudowie bliźniaczej w Warszawie dzielnicy Bielany wykonany w najwyższym standardzie z dbałością o każdy szczegółDom znajduje się przy ulicy Loteryjki zaledwie 500m do Kampinoskiego Parku NarodowegoZakup bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC oraz bez prowizjiZakończenie prac budowlanych już w październiku 2026 rokuSzczegóły:Ilość pokoi: 5Powierzchnia domu 151,04 m²Powierzchnia działki: ~600m2Prywatny ogród + taras na dachu 54,56 m2Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + miejsce parkingowe przed garażemTechniczne: pompa ciepła, rekuperacja, okna aluminiowe 3-szybowe, duże przeszklenia, ocieplenie styropianem 20cm, okna aluminiowe „HS”, tynki wewnętrzne, posadzki, instalacje elektryczne, podmontaż systemu alarmowego, światłowód, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, ogrodzenie z automatyczną bramą sterowaną pilotem, starannie zaprojektowana przestrzeń rekreacyjnaRozkład pomieszczeń:Parter 63,01 m2:- salon z aneksem kuchennym 33,74 m2- wiatrołap 4,36 m2- wc 1,70 m2- pomieszczenie techniczne 3,63 m2- schody 2,99 m2- garaż 16,59 m2Piętro 63,19 m2:- sypialnia I 14,03 m2- sypialnia II 13,30 m2- sypialnia III 8,34 m2- łazienka 8,57 m2- łazienka 5,75 m2- hol 6,52 m2- pralnia 1,91 m2- schody 4,77 m2Poddasze użytkowe 24,84 m2:+ taras 54,56 m2Lokalizacja:W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: Galeria Młociny (9min), supermarket Auchan Łomianki (8min), Szkoła Podstawowa (7 min), Przedszkole (4 min), zaplanowany węzeł S7 (3min)Komunikacja:Bezpośredni dojazd do Metra Młociny w zaledwie 13 minut bezpośrednim autobusem oddalonym o 600m od domu lub w 16 minut do Metra SłodowiecSerdecznie zapraszamy do kontaktu,Aleksandra BudzyńskaMaxdom NieruchomościLicencja zawodowa nr 28803+48518 382 069