SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom w Wesołej z ogrodem otulony lasem

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia
300 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Rok budowy
1995
Cena za metr
7667 zł

Analiza TXO

Cena za m²
7 667 zł/m²
Mediana okolicy
5 973 zł/m²
ta oferta: +28,4%
Podobne oferty
16
5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wesoła, Warszawa
Pierwsze wykrycie
19 września 2026
19 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
2
Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana
Kolejne ogłoszenie
9 października 2026

Dom 6-pokojowy, 300 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 7 667 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 5 973 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wesoła, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 2 300 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta
7667 zł/m²
Mediana okolicy
5973 zł/m²
Połowa ofert
5,6–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Gratka ta strona

    GOMA Małgorzata i Marek Laskus Sp.J.

    2 300 000 zł

    Zobacz
  • Adresowo

    2 300 000 zł

    Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 2 portalach

  1. 9 października 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Adresowo

  2. 19 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · GOMA Małgorzata i Marek Laskus Sp.J.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Torfowa 02

    20 w promieniu 1 km

    70 m

    1 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Biedronka

    10 w promieniu 1 km

    190 m

    2 min pieszo

  • Plac zabaw

    5 w promieniu 1 km

    230 m

    3 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Przychodnia Rejonowa nr. 4

    310 m

    4 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole Rodzinne w Wesołej

    7 w promieniu 1 km

    440 m

    5 min pieszo

  • Szkoła

    Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Zaoczne dla Dorosłych w Wesołej

    5 w promieniu 1 km

    470 m

    6 min pieszo

  • Park

    570 m

    7 min pieszo

  • Apteka

    M&M Hikiert

    3 w promieniu 1 km

    900 m

    11 min pieszo

  • Uczelnia

    Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

    1,9 km

    24 min pieszo

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Warszawa Wschód

    2,1 km

  • Stacja kolejowa

    Warszawa Międzylesie

    3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras
Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka
Dostęp do drogidroga gruntowa
Forma własnościWłasność
Liczba sypialni4
Liczba łazienek2
Materiał budowlanyCegła
Ogrodzeniemieszane
OgrzewanieGazowe
Pow. całkowita300 m²
Pow. działki691 m²
Pow. użytkowa220 m²
Stan budynkuDo zamieszkania
Stolarka okiennaPCV
Szerokość działki235 m
TarasTak
Typ domuWolnostojący
Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Wyjątkowy ciepły dom z ogrodem otulony lasem - Twoja rodzinna oaza i prestiżowy adres w warszawskiej Wesołej. Szukasz balansu między wielkomiejskim życiem a prywatnym azylem, gdzie po pracy słychać tylko szum drzew i śpiew ptaków, gdzie czas płynie wolniej, dzieci mogą bezpiecznie bawić się w ogrodzie, a zimowe wieczory spędza się przy trzaskającym ogniu z kominka? Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom rodzinny, który emanuje domowym ciepłem, oferując jednocześnie pełen komfort życia w najbardziej zielonej dzielnicy stolicy. Poznaj nieruchomość, która redefiniuje pojęcie „domu pod Warszawą”, oferując jednocześnie pełne miejskie udogodnienia w granicach stolicy. Dom, który pokochasz od progu - najważniejsze atuty nieruchomości: * Prestiżowa i zielona lokalizacja: jeden z najbardziej kameralnych i urokliwych zakątków Wesołej. Zapomnij o gęstej, deweloperskiej zabudowie - tutaj królują duże, leśne działki i luksusowe domy jednorodzinne. * Pełny komfort miejskich mediów:TgQPHd||[] W przeciwieństwie do wielu podwarszawskich lokalizacji, tutaj masz do dyspozycji uzbrojenie terenu: miejską wodę, prąd oraz gaz. Komfort życia bez kompromisów. * Funkcjonalna przestrzeń dla rodziny: Dwukondygnacyjny (w systemie kaskadowym kondygnacji) dom z optymalną powierzchnią zabudowy zapewnia idealny podział na przestronną strefę dzienną na parterze oraz prywatną, pełną ciszy strefę sypialnianą na piętrze i poddaszu. * Salon z klimatycznym kominkiem:TgQPHd||[] Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, w której klasyczny, murowany kominek tworzy niepowtarzalny, przytulny klimat w chłodniejsze dni. * Ponadczasowa klasyka: Wnętrza zostały wykończone w dobrym standardzie przy użyciu solidnych, tradycyjnych materiałów. Dom jest w pełni funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, stanowiąc jednocześnie idealną bazę do własnej aranżacji czy odświeżenia według Twoich upodobań. * Strefa relaksu na tarasie:TgQPHd||[] Z salonu płynnie wyjdziesz na kameralny, osłonięty od sąsiadów taras - idealne miejsce na poranną kawę i rodzinne, letnie śniadania z widokiem na ogród. * Dużo miejsca dla gości: Poza wolnostojącym, bezpiecznym garażem na jedno auto, szeroki podjazd wygodnie pomieści kolejne 3-4 samochody, co jest ogromnym atutem podczas rodzinnych uroczystości i wizyt przyjaciół. TgQPHd||[] Lokalizacja, która ułatwia życie: TgQPHd||[]Oaza spokoju:TgQPHd||[] Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zachęca do codziennego joggingu, rodzinnych wycieczek rowerowych i spacerów z psem na łonie natury. Otoczenie starodrzewu i bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego sprawiają, że codziennie oddychasz tu czystym powietrzem.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Wszystko w zasięgu ręki:TgQPHd||[] W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura - cenione szkoły, przedszkola, nowoczesne przychodnie medyczne oraz lokalne sklepy i punkty usługowe.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Szybki powrót do miasta:TgQPHd||[] Świetne połączenie z resztą Warszawy. Po całym dniu w tętniącym życiem centrum, w zaledwie dwadzieścia kilka minut meldujesz się w swoim prywatnym, leśnym sanktuarium. To idealne połączenie bezpiecznego, podmiejskiego życia z wygodą warszawskiego adresu.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[]TgQPHd||[] Dla kogo jest ta nieruchomość? TgQPHd||[] To idealna przystań dla rodziny szukającej solidnego domu z tradycjami, przestrzeni do życia i bliskości natury. To idealna propozycja dla wymagającej rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie (szukających ciszy do pracy) oraz każdego, kto kocha naturę, ale nie chce rezygnować z przywilejów mieszkania w Warszawie. Ten dom czeka na nowy rozdział i nową, piękną historię, zapraszamy na prezentację - zakochaj się w lokalnym klimacie Starej Miłosnej od pierwszego wejrzenia! BARDZO POLECAM PAŃSTWA UWADZE TEN DOM! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE KONTAKT: Marek694-483-593 Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Wesoła, Warszawa
Ogłoszenie wyświetlono 4 razy
Dodano 29 czerwca 2026

2 300 000 zł

7667 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

GOMA Małgorzata i Marek Laskus Sp.J.

GOMA Małgorzata i Marek Laskus Sp.J.

Agencja nieruchomości

Warszawska 55 / 205, 05-075 Warszawa

Marek Laskus

Marek Laskus

← Wróć do wyników